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不久前，來自北京市建委的消息說：住宅毛坯房將從今年開始逐步取消，取而代之的是菜單式裝修后的成品房，從而實現新建住宅一次裝修到位。雖然目前具體操作方式還在商討之中，但業內的反響已經十分強烈。
目前在北京的房地產界，已經有幾家開發商開始實行菜單式裝修。他們提供的成品房裝修菜單分標準部分和可選部分：標準部分通常為廚房衛生間的地面、墻面等部位；可選部分則是指住戶根據個人愛好以及經濟承受能力的不同，對用材質地、品牌乃至風格進行自由選擇的部分，菜單有多種方案以供參考，由此開發商認為完全可以照顧到住戶的個性化要求。但是在這種新模式逐步推開的過程中，也有業內人士發出了不同的聲音。
如果回想一下我們不難發現，前幾年毛坯房的出現也正是市場需要的產物，在福利分房時代，單位提供的新居通常都帶有簡單裝修，而隨著人們收入水平的提高以及欣賞品味的越來越多樣化，統一的粗裝修已經越來越不受歡迎，對于開發建設單位來說，與其提供不討人喜歡注定要被打掉重做的粗裝修，不如干脆將全毛坯的裸房交給購房人。
毛坯房交房帶來了裝修市場的紅火，同時也帶來了一系列問題：裝修游擊隊開始充斥裝修市場，他們往往以次充好、偷工減料使得裝修質量難以保證，再加上粗暴裝修造成的破壞結構、施工擾民現象更是成為一大社會公害，而消費者一旦要投訴，往往又找不著責任人，正是在這種背景下，北京市建委才提出取消毛坯房，由開發商提供一次到位的成品房。在一些人士看來，此舉不僅為老百姓找到了一個責任人，便于社會統一管理，同時還降低了裝修成本，開發商規模化采購裝修材料畢竟能節省30%左右的費用。
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