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　　新華網上海2月9日電(黃庭鈞 莊慧玲) 一項調查顯示，全國35個大中城市的房地產價格在去年第四季度均呈現不同程度的上揚。據上海市統計局城市社會經濟調查隊提供的資料，與上年同期相比，房屋銷售價格、土地交易價格和房屋租賃價格分別上漲了1.2%、0.5%和5.2%。

　　調查表明，隨著住房分配體制改革的深入，各城市個人購房比例明顯增加，房屋銷售市場因此啟動。全國35個大中城市房屋銷售平均價格上漲了1.2個百分點。其中，長春市房屋銷售價格上漲了9.5%，居35個大中城市之首。從區域劃分看，華東地區房屋銷售價格漲幅明顯高于35個城市的平均價格水平，平均漲幅為2%左右，其中寧波、杭州的漲幅最高，分別為6.5%和4.7%。廣州、深圳等南方城市的房屋銷售價格繼續走低，房屋銷售價格要低于35個城市的平均水平。各城市房屋銷售價格波動有著明顯的差異，價格漲幅最高的長春與價格呈下跌狀態的南寧相比，幅差達15個百分點。

　　土地交易價格繼續保持平穩微升的狀態。調查顯示，除杭州、南昌等城市土地交易價格分別上漲了11.7%和8.6%以外，大部分城市的土地交易價格則呈現溫和上升的格局，價格上漲幅度處于0.1%-2.4%區間內的城市占37%。

　　房屋租賃價格仍然高開高走，當季平均價格水平上漲了5.2個百分點，且城市間價格運行變動頻繁，波動幅度落差明顯。北京、西寧、銀川、南昌、太原等5個城市的房屋租賃價格漲幅均達到兩位數，其中北京的漲幅更高達89.7%，西寧、銀川的漲幅也超過22%；而廈門的房屋租賃價格則跌破兩位數，下降了12%。北京與廈門的房屋租賃價格幅度落差超過100個百分點。(完）

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