據《新快報》報道，廣州市工商局去年底發出的《關于企業經營場所登記有關問題的通知》稱，今后住宅一律不得用作商業用途。該通知猶如一顆重磅炸彈，令眾多在住宅樓里經營的公司茫然不知所措。

　　不少企業經營者稱，搬出住宅將令企業的發展大受影響：一來以前租用住宅的租金便宜，而且容易找；二來做生意講地頭熟，寫字樓除了租金貴之外，可能還難做生意。

　　荔灣區的周先生稱，他一年前花40余萬元買下位于中山七路的一棟“公寓式寫字樓”的一個套間，然后又花了10來萬元裝修，開了間廣告公司。去年11月，他到荔灣工商分局申辦營業執照時被告知，他的房產證上注明是“住宅”用途，不能用作營業注冊登記。

　　據了解，在廣州，像周先生這樣把公司開在住宅里的絕非少數。最新統計數字顯示，像荔灣、越秀這樣的老城區，絕大多數的公司是開在住宅里的。即使是天河這樣的新城區，在住宅里辦公的公司也至少占了六成。

　　有關部門為何要出臺這樣的規定？原為住宅用途的房產能否變更為商用用途？廣州市規劃局有關人士介紹，商用房和住宅房的驗收標準不同，征收的房產稅也不同，前者要比后者高。而住宅房是不能隨意變更為商業房的，這點早在1997年4月起實行的《廣州市規劃條例》中就有規定，現在只是重申而已。

　　荔灣工商分局一位人士稱，實行此規定對刺激經濟發展、增加稅收和解決空置寫字樓有促進作用。他同時承認，由于該區目前90%以上的公司在住宅房里注冊，一旦要變更營業場所，勢必會造成該區寫字樓的緊缺。據了解，新規定出臺后，荔灣區一些賓館、寫字樓聞風而動，有的租金已暴漲了一倍多。此外，像荔灣這樣的老城區，寫字樓原本就缺乏，如果一定要搬寫字樓，則公司只有考慮搬到寫字樓較多的新城區，老城區的經濟勢必大受影響。

　　廣州市工商局有關人士稱，上述規定公布實施后，反對意見很多，許多公司都抱怨說，有關部門給的時間太短，根本就沒有緩沖余地；而下屬工商分局則反映，這一規定涉及范圍太大，如要全面執行難度很大。

　　據悉，鑒于上述情況，有關部門決定把年審的期限稍稍推后。但無論如何，企業最終是要全部搬進寫字樓辦公的。