北京消息

　　央行昨晚宣布，從2011年12月5日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

　　這是2008年12月以來，央行首次下調存款準備金率，明確發出貨幣政策微調信號。之前從2010年1月起，央行曾連續12次上調存款準備金率，來回收市場過多流動性以抑制物價的過快上漲。

　　專家分析預計此舉將為銀行體系內流動性松綁，有效緩解資金困局為市場輸血。

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　　時隔三年再度下調

　　此次調整后，我國大型金融機構的存款準備金率將降至21%，中小金融機構的存款準備金率將降至17.5%。

　　按照央行數據，10月末，我國金融人民幣存款余額為79.21萬億元，以此初步計算，此次下調存款準備金率所釋放的資金超過3960億元。

　　此前央行密集地下調存款準備金率是在2008年9月，當年為應對國際金融危機，在不到3個月的時間里曾4次下調存款準備金率。

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　　資本市場動蕩是誘因，可緩解小企業“一貸難求”

　　央行此次下調存款準備金率“早于預期”，為何選在此時下調？興業銀行首席經濟學家魯政委分析認為，央行此番下調存款準備金率的時間點早于預期，直接的觸發因素是昨日資本市場暴跌，試圖通過下調存款準備金率平復市場的恐慌情緒，但背后的根本原因可能是人民幣升值預期趨淡后國際資本外流壓力的體現，體現了政策的靈活性。

　　申銀萬國首席宏觀經濟分析師李慧勇表示，下調存款準備金率符合預期，主要是為了對沖外匯占款下降導致的貨幣被動緊縮的影響。李慧勇認為，準備金率下調預示著總量調控的開始，下次下調時間仍然取決于這些方面，考慮到外匯占款很有可能繼續下降、銀行流動性緊張格局還需要對沖，準備金率不久之后仍將下調。

　　人民大學財政金融學院副院長趙錫軍則認為，當下銀行可貸資金較少，也讓許多小企業“一貸難求”，若這種境況持續到明年，市場信心將大幅下降，實體經濟的發展也勢必受到沖擊。由于每年年初是資金需求的高峰期，“如果此時不下調存準金率，則可能導致到時候無錢可貸的境況”。

　　樓市迎來新生機？這個怕是一廂情愿！

　　由于持續的貨幣緊縮和市場調控，房地產市場資金已經捉襟見肘，此時供應開閘有望給樓市帶來生機。不過，有專業人士表示，房地產調控政策如果不松，放出來的資金還是難以進入樓市。因此，此次下調準備金率對樓市影響還有待觀察。

　　上海易居房地產研究院楊紅旭表示，國家對樓市的調控政策不會松動，因此，存款準備金率小幅下調應該對樓市起不到救市的作用，房價還會繼續下降。

　　不過，亞太城市發展研究會政策研究中心主任謝逸楓表示，下調是貨幣政策放松的重要信號，意味著政府已經意識到持續緊縮的貨幣政策對經濟增長以及土地財政帶來副作用，其象征意義遠遠大于實際意義。“下調之后，中小銀行可以放出更多的資金，有助于防止房價過快下跌，有利于維持房地產市場的穩定健康發展。”同時，謝逸楓還指出，通過此舉增加市場資金供應，對政府保障房建設提供資金，也可以避免因開發商倒閉而產生的社會矛盾。

　　鏈家地產研究部張月認為，個人房貸申請難度將降低，但對房地產的調控力度仍難放寬。本版文字均據新華社、新京報等