近日來，深耕高端地產17年的綠城中國，資金鏈瀕臨斷裂的傳聞沸沸揚揚，自“海航以30億元求購綠城”的消息傳出后，業界又瘋傳“銀監會調查綠城有關信托項目”；9月28日，綠城被認為“將主動退市”；到了10月初，綠城掌門人宋衛平放言“大不了一降到底，退出房地產界”。在不到半個月的時間里，綠城中國的總市值蒸發了30億元。業界紛紛質疑，高負債和高杠桿率的綠城集團會否成為當年的第二個順馳。

　　主持人：從剛才您一連串的敘述當中，我有一種特別強烈的感覺，這是一個非常穩健的計劃。說到相反的例子，今年有一個非常不穩健的企業，最近也是大家非常關注，那就是綠城的危機，跟你剛才描述的狀況完全相反出現危機的企業，對于綠城的情況您怎么看？其實業內有評論說，綠城是不是當年第二個順馳？

　　孫宏斌：綠城和當年順馳的情況完全不同。綠城的產品是中國最好的產品，也是我們學習和追趕的榜樣。綠城沒有大家說的那么困難、那么危機。大家覺得綠城有風險，就是因為它做了幾筆信托？其實信托不是風險的代名詞，上半年能做成信托是好事，不是壞事。另外綠城手上有900億的存貨，如果降價肯定能解決問題，降一點可能效果不大，但是降多的話肯定能賣出去。如果價降30%的話，我也會買，因為它的產品很好。所以綠城肯定跟順馳不能相提并論。

　　主持人：說到綠城的情況有一個非常重要的現象，就是因為它在香港上市，所以牽連了很多其他在香港上市的房地產企業，您覺得這方面影響會有多大？

　　孫宏斌：我覺得這不能怪綠城。境外投資者看中國都是自上而下的，先看中國怎么樣，再看這個行業怎么樣，再看企業。他現在認為這個行業風險很大，所以這個行業的股票都在跌，跟綠城沒有關系，不是綠城的事。當然，也不能排除有些機構通過綠城這個信托事件來做空中國的房地產。

　　主持人：您剛才說到信托的問題，我們注意到其實在融創的融資當中，在今年3月份跟信托相平行的另外一個債券的發行也是意外的終止了，債券這方面的融資未來的前景會怎么樣？

　　孫宏斌：當時我們發債，包括今年做的一些信托，主要還是基于市場判斷，我們今年其實從年初來說就一直不缺錢，所以不管發債也好，還是做信托也好，都是希望在年底的時候有機會去做土地儲備、做發展。