部分銀行突然單方面擅自提高首套房貸款利率，讓剛需購房者感覺趁火打劫。

　　房貸利率風暴蔓延

　　近期多家銀行上調首套房貸利率。自建設銀行本月13日上調首套房貸利率至1.05倍后，包括光大銀行、廣發銀行等在內的多家中小商業銀行10月16日也相繼調整了首套房貸利率，上浮區間為5%至10%。與此同時，首套房貸利率上調所覆蓋的地區，從北京、上海、廣州、深圳等一線城市，已經蔓延到武漢、長沙、蘇州、天津、濟南、青島、鄭州等二線城市。

　　這場房貸利率風暴最先從北京刮起，上周末建設銀行北京分行上調首套房貸利率的消息傳出后引起廣泛關注。建行貸款部門工作人員說，首套房貸利率已上浮5%；光大銀行客服透露，首套房貸利率已上浮5%-10%；廣發銀行客服則稱首套房貸利率上浮10%。

　　據悉，建行上海分行執行“首套房貸利率上浮到基準利率的1.05倍”政策已有1個月，申請貸款人如果希望盡快放款，就需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍。對于面積低于60平方米的小戶型和一些房齡較長的老公房，貸款利率更是上浮到基準利率的1.3倍。

　　建行有關負責人對此表示，“建行高度關注房地產市場變化，借鑒同業做法及考慮到風險防范情況，繼續實施客戶區域差別化政策。”

　　在廣州，房貸利率近期幾乎每周都在調整，10月以來各大銀行房貸額度繼續緊縮，一些銀行甚至將首次置業房貸利率上浮20%至30%不等。