首個二三線城市限購令出臺 媒體期待限購城市名單

　　日前，浙江臺州已經出臺首個二三線城市限購令。

　　據法晚記者了解，目前住建部與二三線城市地方政府的“限購談判”仍在進行，住建部已經與20多個二三線城市達成“出臺限購措施”的“協議”，如果速度快的話，8月底這項談判工作能夠完成。

　　針對媒體期待住建部發布限購城市名單的問題，今天上午，住建部政策研究中心副主任王玨林接受法晚記者采訪時表示，限購措施的出臺程序是：首先住建部給出標準，地方隨后根據自身情況上報給部里，然后再出臺相關措施。“是地方發布自己的限購政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出臺。”

　　首個二三線城市限購令出臺

　　近年來，臺州市房價上漲迅猛，周邊的一線城市限購后，投資客大量涌入，房價迅速攀升。雖然臺州經濟發達，房價上漲有一定支撐基礎，但“游資”流入，吹大了樓市泡沫。

　　本月25日，浙江省臺州市發布《關于進一步落實房地產市場調控工作的通知》，明確提出樓市限購措施，浙江省二三線城市限購由此拉開序幕。

　　臺州市發布的通知強調，全市市域范圍內的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區購買1套新建商品住房。

　　對在市區已有兩套及以上住房的市域范圍內家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

　　或超20城市將出臺限購政策

　　住建部5項“建議標準”中提到：“省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格相比，漲幅較高的二三線城市”和“今年上半年成交量同比增幅較高的城市”，可被列入限購名單。

　　對照今年6月國家統計局發布的全國70個大中小城市房價數據，記者發現僅第1條，至少有10個城市名列其中。

　　鏈家地產估算出了一個大致的范圍，在其給出的報告中，秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足兩項以上限購標準。

　　另有約18個城市(贛州、丹東、惠州、韶關、襄陽、牡丹江、岳陽、濟寧、銀川、中山、嘉興、北海、廊坊、保定、香河、鎮江、連云港、汕頭)在單一標準衡量中位于前列。

　　目前住建部與二三線城市地方政府的“限購談判”仍在進行，記者從接近住建部相關人士處了解到，住建部已經與20多個二三線城市達成“出臺限購措施”的“協議”，但具體城市名單在沒有出臺前還不能完全確定，因此不便透漏。

　　記者了解到，這項“談判”工作有望在8月底完成，屆時，各地方政府將于9月初開始陸續發布自己制定的限購政策。文/記者 李洪鵬