【《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道】 7月2日，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)(微博 專(zhuān)欄)表示，今年提出的1000萬(wàn)套的保障房任務(wù)可能根本完不成，增加保障房供給是把市場(chǎng)化變成非市場(chǎng)化。國(guó)務(wù)院政府報(bào)告上說(shuō)兩條腿走路，但現(xiàn)在要砍掉很粗壯的腿，保住保障房的腿。

　　他是在第十一屆博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇上作出如上表述的。

　　他稱(chēng)，文件上寫(xiě)是增加供給，但是現(xiàn)在是減少供給，增加什么供給，增加保障房的供給，把市場(chǎng)化變成非市場(chǎng)化。國(guó)務(wù)院政府報(bào)告上說(shuō)兩條腿走路，但現(xiàn)在要砍掉很粗壯的腿，要保住保障房的腿。

　　他說(shuō)，都希望用保障性住房彌補(bǔ)商品房的下降，也許能成功，也許不成功，因?yàn)楸Ｕ闲宰》咳卞X(qián)。中央政府決定用土地收入的10%用于教育，也就是所有人看到土地價(jià)格的增長(zhǎng)，中間要分一杯羹，下一次國(guó)務(wù)院可能決定拿出10%用于養(yǎng)老、再?zèng)Q定用于醫(yī)療，反正都在攤這塊肥肉。

　　他稱(chēng)，我們的核心問(wèn)題不是沒(méi)有房子，按照國(guó)際上的計(jì)算方法把都算上有97%都有住房，但有很多是很多人住在一個(gè)房子，所以要改善需求。但現(xiàn)在的政策是限制改善性需求。“我們名以上要打擊投資、限制第二套、第三套，但實(shí)際上我們從香港和臺(tái)灣看到的，都是限制二次出讓?zhuān)�用加稅或調(diào)節(jié)的辦法解決。但我們的政策是不管你犯沒(méi)犯罪，先認(rèn)為你犯罪。確定你確實(shí)投機(jī)和投資，在短期內(nèi)轉(zhuǎn)讓才對(duì)你制裁，因此認(rèn)定你事親犯罪和事后犯罪是兩個(gè)不同的法律結(jié)構(gòu)，我們是先認(rèn)定你犯罪，然后再處罰，這種導(dǎo)致的最終結(jié)果也一定是錯(cuò)誤的。”

　　他認(rèn)為，以行政的手段來(lái)主導(dǎo)，而不是以市場(chǎng)的手段來(lái)主導(dǎo)，可能是最差的。

　　就房地產(chǎn)政策而言，他稱(chēng)，大家說(shuō)今年政策可能不會(huì)變了，明年也可能不會(huì)變了，我覺(jué)得不要期望政策短期會(huì)變。