專家解讀CPI指標三大熱點 樓價短期內恐難大降
5月份CPI數(shù)據(jù)等宏觀經濟指標，以及接下來可能出臺的宏觀調控措施，對老百姓意味著什么？中山大學金融系主任陸軍教授、廣東省委黨校經濟學部主任余甫功教授作了貼身解讀。
熱點一：CPI高企對生活影響幾何？
余甫功表示，在我國CPI構成中，食品價格占的比重很大，CPI上漲，相應地表明食品漲價也高，這對食品支出占較大比例的低收入群體的影響將更為明顯。他建議適當時候考慮采取增加收入、給低收入群體提供一定的價格補貼等措施，以減輕CPI上漲對群眾生活的影響。
“近期推高CPI的因素中，有些因素對老百姓生活影響的持續(xù)時間應該不會太長�！标戃姳硎荆耖L江中下游災害、肉價上漲等，其中不單純是通脹問題，也有供給方面的因素。
熱點二：樓價近期會否大降？
近年瘋漲的樓價引人關注。14日統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，全國房地產開發(fā)投資18737億元，同比增長34.6%。房地產開發(fā)企業(yè)本年資金來源32340億元，同比增長18.5%。
余甫功認為，從相關數(shù)據(jù)看，近期樓價大幅回調的可能性依舊不大。雖然宏觀調控在收緊流動性，對抑制樓價有作用，但畢竟目前流動性還是比較充裕，同時住宅的剛性需要仍然很大，加上通脹預期及負利率等因素的影響，短期內樓價降下來的難度仍然很大。
熱點三：負利率何時可變正？
14日公布的CPI為5.5%，目前銀行一年期定期存款的利率為3.25%，即目前為-2.25%的負利率，存在一定的銀行存款縮水的問題。
余甫功表示，從發(fā)布的數(shù)據(jù)看，這種情況短期內難以改變。因為起碼要提高3次利率以上，才可能解決負利率的問題。目前受發(fā)達國家低利率等因素的影響，加息工具受到制約。
陸軍表示，要解決“負利率”的問題，關鍵還是要加快治理通脹的步伐。在加息工具受掣肘的情況下，應綜合運用其他政策工具。
羊城晚報記者 馬漢青
