超過前兩年平均數 公租房套型建筑面積應控制在60平方米以內

　　本報訊(記者 郭媛丹)2011年，全國住房用地計劃供應21.80萬公頃，超過前兩年年均10.17萬公頃的實際供地量。

　　今天上午，國土部公布今年住房用地供應計劃時透露上述消息。

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林介紹，今年住房用地供應計劃繼續落實中央遏制房價過快上漲的房地產調控政策，各地從增加供給、引導預期等方面，加大了土地市場調控力度。 

　　此外，今年中央下達的1000萬套保障性安居工程建設任務，用地需求近4萬公頃。

　　為確保落實今年的保障性安居工程建設用地任務，各地通過加大土地供應量、根據具體地塊拆遷征收難易程度適時調整等方式，實現確保保障性安居工程建設用地的供應，以及時供地促按時開工。

　　為了加強保障性安居工程用地管理，維護良好的管地用地秩序，國土部要求市、管理部門嚴把保障性安居工程各類房型建設標準。

　　公共租賃住房套型建筑面積應控制在60平方米以內，以40平方米為主。套型建筑面積標準、廉租住房、公共租賃住房只租不售及違約處罰條款等必須明確約定，強化履約監管。

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　　同時，國土部研究制定了《關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》。

　　“意見”要求，市、縣國土資源主管部門可以在出讓合同中明確約定不得改變土地用途和性質、不得擅自提高或降低規定的建設標準、保障性住房先行建設和先行交付、不得違規轉讓土地使用權等內容，對違反規定或約定的，可在出讓合同中增加“收回土地使用權并依法追究責任”等相關內容，并加強對出讓合同履行情況的監督檢查。