本報(bào)訊(記者 李素平)加息后常有市民急于轉(zhuǎn)存，坊間流傳的轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)，曾一度給人們進(jìn)行了轉(zhuǎn)存劃算與否的理財(cái)教育。而記者了解到，除了定期存款，還有其他渠道和途徑可為你有效打理閑錢(qián)。

　　算好臨界點(diǎn)再轉(zhuǎn)存

　　本次加息后，一年期定期存款利率從之前的3%升至3.25%。跟以往一樣，或許市民會(huì)猶豫要不要將之前已經(jīng)存好的定期進(jìn)行轉(zhuǎn)存。但經(jīng)歷了幾次加息后，人們都對(duì)1年期定存超過(guò)34天再轉(zhuǎn)存就沒(méi)必要了了然于心。因此，建議市民轉(zhuǎn)存前先用公式計(jì)算一下，已經(jīng)存了一定期限的定存有沒(méi)有必要轉(zhuǎn)存。此外，記者從光大銀行獲悉，目前一種自動(dòng)應(yīng)對(duì)加息的“加息寶”也能幫市民及時(shí)應(yīng)對(duì)利率調(diào)整。

　　首選短期理財(cái)產(chǎn)品

　　如果希望獲得高于定存的收益，結(jié)合市場(chǎng)熱點(diǎn)，市民不妨選擇短期的銀行理財(cái)產(chǎn)品。目前，星城各家銀行都有穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品，如興業(yè)銀行、北京銀行、渤海銀行等均有投資期限從幾天到幾個(gè)月到一年不等的理財(cái)產(chǎn)品，年化收益在4%左右甚至更高，明顯高于定存利率，能滿足不同期限投資者的流動(dòng)性需求。同時(shí)，加息后銀行流動(dòng)性將進(jìn)一步緊縮，而在存貸比指標(biāo)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行的政策大背景下，銀行同業(yè)拆借利率或?qū)⒗^續(xù)上升。而這有望繼續(xù)推高新發(fā)銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率。

　　國(guó)債利率將漲可買(mǎi)

　　由于已經(jīng)進(jìn)入加息通道，偏好銀行存款的投資者定期存款最好不要選擇三年以上的，且不妨前往柜臺(tái)辦理存款期限以三個(gè)月為周期的自動(dòng)轉(zhuǎn)存，一旦央行在最近三個(gè)月內(nèi)再加息，可及時(shí)分享加息帶來(lái)的收益，免去奔波之苦。傾向于中長(zhǎng)期穩(wěn)健投資的市民，則不妨等待下一期憑證式國(guó)債的發(fā)售。按照慣例，每次加息后新發(fā)國(guó)債年利率都將相應(yīng)提高。

　　保險(xiǎn)

　　分紅險(xiǎn)更受青睞

　　本報(bào)訊(記者 肖娟)記者了解到，除開(kāi)短期理財(cái)產(chǎn)品外，部分投資者搭上了加息的順風(fēng)車(chē)，漸漸青睞隨息而漲的分紅險(xiǎn)，如國(guó)壽的“福祿金樽”、 新華保險(xiǎn)的“尊享人生”等。尤其是采用保額分紅的新華人壽，遇到加息，分紅和保額將會(huì)隨之提高。

　　為什么分紅險(xiǎn)能夠隨息而動(dòng)？這和分紅險(xiǎn)的投資渠道有關(guān)，保險(xiǎn)資金投資于銀行大額協(xié)議存款和債券，由于資金龐大且持續(xù)，在當(dāng)下從緊的貨幣政策之下，協(xié)議存款的議價(jià)能力也相對(duì)較高，加息會(huì)增加這部分資產(chǎn)的收益率。保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍淡看加息，一是由于加息對(duì)保險(xiǎn)利好，二是保險(xiǎn)最大的特色仍著眼于保障。新華人壽湖南分公司保險(xiǎn)專(zhuān)家提醒，投資者仍需注重返還的靈活，加強(qiáng)流動(dòng)性，此外還需注重保障。

　　樓市

　　疊加效應(yīng)漸顯

　　記者 王斌

　　對(duì)于本次加息對(duì)樓市的影響，中信證券首席宏觀分析師褚建芳表示，一到兩次的加息對(duì)國(guó)內(nèi)樓市影響不會(huì)很大，但如果央行連續(xù)加息并累加到一定階段的時(shí)候，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。

　　水電地產(chǎn)長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理曾健認(rèn)為，就本次加息0.25%來(lái)看，短期內(nèi)不會(huì)對(duì)長(zhǎng)沙樓市產(chǎn)生多大影響，但政府頻繁上調(diào)準(zhǔn)備金利率和加息，表明了政府對(duì)目前樓市調(diào)控狀態(tài)的不滿意。金融手段是政府調(diào)控樓市經(jīng)常采用的一種方法，只要房?jī)r(jià)的調(diào)控沒(méi)有達(dá)到政府的預(yù)期目標(biāo)，后續(xù)還會(huì)持續(xù)不斷運(yùn)用這樣的手段，促使房?jī)r(jià)進(jìn)入政府期望的軌道�！伴L(zhǎng)遠(yuǎn)看，加息和其他調(diào)控政策的疊加效應(yīng)將逐步顯現(xiàn)�！痹�健說(shuō)。

　　房貸

　　50萬(wàn)10年期房貸月供增51.15元

　　本報(bào)訊(記者 李素平)作為2011年內(nèi)第二次加息，本次調(diào)整后的房貸利率，即五年期以上貸款利率從6.60%上調(diào)至6.80%。這對(duì)背負(fù)著長(zhǎng)期按揭的“房奴們”影響幾何？

　　記者算了一筆賬，本次加息貸款利率上升幅度較小，僅上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)至6.80%。以50萬(wàn)元10年期商業(yè)貸款計(jì)算，如果能夠享受7折利率，房奴們每月比加息之前多付利息33.92元；如果僅能享受到8.5折利率，房奴們每月需多還42.32元，如果無(wú)法享受優(yōu)惠，按照央行基準(zhǔn)利率計(jì)算，房奴們每月需多還款51.15元；而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套房上調(diào)1.1倍利率的投資者，每月還款額將達(dá)到5929.87元，加息后月供將增加57.22元。