【《財經》綜合報道】據新華網報道，國務院總理溫家寶27日接受中國政府網、新華網聯合專訪，與網民在線交流時說，對抑制房價我還有信心。他指出必須增加有效供給，今年將計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套，計劃在今后五年，新建保障性住房3600萬套。還要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求，以及管好市場防止捂盤惜售，圈地不用。

　　溫家寶指出，如果我對抑制房價沒有信心，不去努力，那就是失職，就是對人民的不負責。我不僅要做這樣的表態，而且要付諸實際行動。

　　溫家寶提出了三個措施，第一，必須增加有效供給。今年將計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套。計劃在今后五年，新建保障性住房3600萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造，不要走偏方向。溫家寶表示，保障性住房達到3600萬套以后，在住房的覆蓋率可以達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。

　　第二，要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。采取經濟和法律手段，以及必要的行政手段，主要是用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。溫家寶表示，相信經過一段時間的努力，會在抑制投機、投資用房上見到效果。

　　第三，要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售，圈地不用。

　　溫家寶特別指出，在這里我也想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。

　　溫家寶表示，處理房價問題要分清政府應該管的事和市場應該管的事情。對于政府應該管的事情，政府毫不含糊；對于市場應該管的事情，政府也要密切加以關注，充分利用市場對資源配置的合理作用。同時，抑制那些不合理的房價。

　　溫家寶說，這件事情真難啊。有人說我“灰心”了，其實我沒有“灰心”。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現調控目標。

　　溫家寶指出，中國要有適合自己國情的住房政策。

　　溫家寶說，第一，中國是一個人口眾多、土地稀缺的國家，住有所居并不意味著每人都有自己的住房。據調查，1998年，當時人均住房只有17平方米，去年人均住房達到33平方米，不能不說人們的住房多數得到了改善。

　　第二，中國家庭擁有自己的住房率是比較高的，家庭自有住房率高達80%。據北京統計，擁有住房最低的平均年齡僅有27歲，這在世界上連發達國家都是比較少的。

　　溫家寶表示，我提倡小戶型，但功能要齊全。而且從現在建設就應該注意節能環保，不要貽誤這個時機，這不僅對住房，而且對中國建筑業的發展都會起重要作用。

　　【作者：《財經》綜合報道 】(責任編輯：呂強)