重點抑制投資性購房

　　記者 劉永濤 實習(xí)生 熊臻

　　兔年春節(jié)剛剛結(jié)束，樓市調(diào)控重拳即接踵而至。

　　在央行2月8日晚突然宣布加息之后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日也宣布上調(diào)住房公積金存貸款利率。從2月9日起，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)至4.5%，上調(diào)0.2個百分點；五年期以下個人住房公積金貸款利率上調(diào)至4%，上調(diào)0.25個百分點。當(dāng)年繳存的個人住房公積金存款利率，則從0.36%上調(diào)至0.40%。

　　9日，記者從長沙市住房公積金管理中心獲悉，長沙已開始執(zhí)行上述政策。

　　“公積金貸款利率上調(diào)后，會增加公積金房貸客戶的壓力，但影響有限。”長沙市住房公積金管理中心有關(guān)人士表示。以一筆貸款總額30萬、20年期的公積金貸款計算，調(diào)整前，貸款利率4.30%，月供1865.71元，總還款額為447771.34元；調(diào)整后，貸款利率4.50%，月供比原來多了近40元，總還款額比原來多了近萬元。

　　對投資者來說，加息將加大投資成本，進(jìn)一步遏制投資投機(jī)性購房。在長沙優(yōu)山美地營銷總監(jiān)譚欽芳看來，此次調(diào)整幅度不算很大，對于房地產(chǎn)市場的影響，仍需觀察，“主要會影響市場信心。”

　　■記者 劉永濤 實習(xí)生 熊臻