本報訊 (記者耿諾)住房城鄉建設部前日晚間宣布，住房公積金存貸款利率再次進行調整，其中個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點。

　　據介紹，從2010年12月26日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。

　　五年期以下(含五年)從3.50%調整為3.75%，五年期以上從4.05%調整為4.30%。

　　同時據介紹，從2010年12月26日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.34個百分點，由現行的1.91%調整為2.25%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

　　從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

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　　本報訊(記者劉宇鑫)在央行宣布加息后，住房公積金貸款也迅速進行了相應調整。北京住房公積金管理中心昨天宣布，5年(含)以下公積金貸款利率從3.5%提至3.75%，5年以上公積金貸款利率從4.05%調整至4.30%，對于來年須繼續償還貸款的購房人來說，3個月內接連兩次加息將從明年1月1日起合并執行，借款期限在5年以上的老借款人還款利率將由目前的3.87%漲至4.30%。

　　北京住房公積金管理中心有關負責人介紹，根據央行規定，2010年12月26日(不含)以前發放的，期限在一年(含)以內的個人住房公積金貸款，2010年12月26日后仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2010年12月26日后仍執行原利率，自2011年1月1日(含)開始，執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。2010年12月26日(含)后發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。

　　另外，對于已經簽訂借款合同，且放款日為2010年12月26日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發放個人住房公積金貸款。

　　北京中原三級市場總監張大偉舉例說，如借款人尚有貸款80萬元、期限20年，則其月供將累計增加182元，在還款期限內利息總額累計增加43685元。由于公積金每月的還款日為當月11日，面對兩次疊加的利率上漲，借款人已失去了提前還款的機會；相反，預見到年底前再次加息的借款人，則集中在12月上旬進行提前還款。