中新網12月8日電 中國社會科學院今日在北京發布了“住房綠皮書《中國住房發展報告(2010-2011)》”。綠皮書指出，住房投資對經濟增長的直接帶動作用增強，經濟增長對房地產依賴明顯。

　　綠皮書分析認為，2009-2010年，我國經濟總體維持高速增長的態勢，經濟復蘇基礎不斷整固。盡管中國住房市場經歷了有史以來最為密集和最為嚴厲的宏觀調控，住房銷售面積和住房銷售價格有所回調，但住房投資對經濟增長貢獻度不減，2010年1~8月，中國住宅投資增速仍高達33.9%，住房投資對經濟增長的直接帶動作用增強，為0.93個百分點，貢獻度為8.34%，貢獻度明顯提高。

　　中國社會科學院副院長李慎明表示，住房是人類最基本的需求之一，住房問題是關系國計民生的重大問題。改革開放30多年來，我國城鄉居民的居住條件和生活環境發生了天翻地覆的變化。我國城鎮居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮居民住房面積人均已達到28.3平方米，增長了4倍多。住房質量、住房成套率、配套設施與環境大為改觀。我國農村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長了4倍多。我國房地產業從無到有、從小到大，成為發展帶動中國經濟高速增長的重要動力。但是，近些年來我國住房與房地產在快速發展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。

　　李慎明說，城鎮居民尤其是中等收入和年輕家庭的住房十分困難，房地產行業的利潤極高，大量的工業要素向房地產集中，宏觀經濟過度依賴房地產發展。房價居高和居住差距擴大，加劇貧富差距擴大。這些問題影響了廣大居民特別是老百姓的生活改善，滋生了部分部門和部分專業的腐敗，影響了社會和諧。同時，加劇了我國的經濟結構的失衡，制約了產業升級，阻礙了經濟發展方式轉型。從而加劇了金融風險。有可能加劇經濟波動，影響經濟持續健康發展。因此，對此問題必須高度重視、認真研討，逐步加以解決。(據網絡直播整理)