新浪財經訊 11月26日下午消息，經濟學家胡祖六今日對新浪財經表示，中國房地產泡沫風險不可輕視，甚至比目前通脹風險更大，房價高增速難以為繼。

　　胡祖六是在今日舉辦的財富CEO峰會間隙中對新浪財經作出上述表示的。當被問及對當前房地產市場的看法時，他表示目前房價上漲的速度已經超過2003年-2007年美國泡沫時代的房價上升幅度，形勢相當嚴峻，泡沫風險不可輕視，甚至比目前通脹風險更大，房價高增速難以為繼。

　　此外，胡祖六還對12月初中央經濟工作會議將定調的宏觀經濟政策作出了自己的判斷。他認為由于過去超常規的大規模經濟刺激政策給中國經濟提供了過多的流動性，造成了潛在的通脹和資產價格風險。因此12月初中央經濟工作會議將關注“保增長、治通脹”。

　　胡祖六表示，目前央行為治理通貨膨脹，已經采取了提高準備金率、加息、信貸指標約束以及價格管制的手段。但價格管制不可能從根本上化解通脹壓力，而且還會扭曲資源分配，導致低效率等一系列問題。“價格管制只能治標，它會把顯性通脹變成隱性的通脹，應盡量避免，通脹在3%-5%之間，性質上都屬于溫和的，都是可以容忍的，關鍵是管理預期。”胡祖六說。

　　對于明年的貨幣政策，胡祖六認為總體是趨緊的，他表示如果通脹不止，貨幣政策就有進一步收緊的空間，中國的退出機制已經慢了好幾拍，目前應采取果決的措施，關鍵是及時控制貨幣政策的速度和力度。

　　談到美國的量化寬松政策帶來的熱錢風險，胡祖六強調不應只看到負面效應。他認為美國是全球最大的經濟體，如果美國的量化寬松政策真的奏效，帶來美國經濟的反彈，這對全球經濟都是福音。資本流入加大通脹壓力的擔心確實存在，但中國可以采取靈活的匯率政策加以屏蔽。“資本管制效果不好、行政成本高，中國可采取更理性的政策來調整，中國是大的經濟體，貨幣政策有自主權，在這個問題上我們應爭取主動。”胡祖六說。(雪婷 發自北京)