央行宣布，從11月16日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這已是今年以來準備金率的第五次上調。專家分析，此次調整將凍結人民幣資金超過3500億元。

　　繼居民消費價格(CPI)漲幅在9月份同比上漲3.6%并創出23個月新高之后，物價走高形勢在10月份的勢頭進一步走強。CPI走高的原因，除了輸入性通脹因素影響外，國內也受到自然條件不利和新漲價因素的影響。新漲價因素的影響主要來源于食品價格的上漲和居住價格的上漲，這部分占到CPI同比漲幅的 64%。1—9月，食品價格上漲了8.0%，居住類價格也在上漲，食品和居住加在一起，對CPI的推動作用達90%。通過提高銀行的存款準備金率，央行可釋放緊縮流動性的信號，對市場進行調整。

　　另一方面，據媒體報道，為防范可能出現的信貸風險，有關監管部門近日已經強調要求房企的貸款總額不得超過其在建工程的50%。報道稱，監管部門是在完成對60家房地產企業集團調查后作出決議的，監管部門在調查中發現，房企資金鏈明顯趨緊；且隨市場的不斷調整企業貸款逾期現象有所增加。相關調查結果顯示，房企資金鏈明顯趨于緊張態勢。在60家房企調查對象中，有18家資產負債率超過70%；下屬成員企業中，有64家資產負債率超過90%。此外，從貸款期限結構觀察，一年內到期的大額貸款占比為28.3%，2012年年底前到期的大額貸款占比為 63.6%。

　　有媒體更報道稱，有關部委正著手制定相關管理辦法，根據該辦法，價格主管部門將可以對房價進行直接行政調控。該辦法的核心內容包括：當房價出現較大幅度上漲時，經省級人民政府同意，省級物價部門有權直接出手限制商品房銷售價格，如直接限制利潤水平、直接限定銷售價格等。種種傳言顯示市場調控的后續壓力可能持續而來。

　　文/圖南方日報記者 李廣軍