中新網廣州9月26日電(楊薇)廣東省住房和城鄉建設廳副廳長陳英松26日在主題為“住房保障與公共服務一體化”論壇上透露，今年廣東省保障性住房的目標任務為5.64萬套，其中廉租房2.73萬套，經濟適用房1.6萬套，公共租賃房3000套，國有工礦住房1500套，林業棚戶區住房8500套，全省保障性住房的開工率達到了85%以上。

　　據悉，廣東省住房保障廳編制了2009—2011年住房保障三年規劃，截止2010年8月份全省累計實施廉租住房保障8.8萬戶，累計建成經濟適用房近9萬戶，基本解決了城鎮低收入困難家庭的住房南的問題。

　　陳英松坦言，目前廣州還有很多問題需要解決。力爭在2011年底全部解決登記在戶的7萬戶城市低收入住房家庭的住房問題。

　　在論壇上有人表示，中國人現在見面原來說是“你吃了嗎”，現在改為“你買房了嗎”或者是“你又買房了嗎”，今天不討論買別墅的問題，有錢人可以進行投資，不討論購買大房屋的問題，就是談論老百姓住房保障性的問題。

　　對此，中山大學城市治理與城市發展研究所所長何艷玲坦言，住房不僅僅是商品而且是權力，對權力的正常實現，政府從來不僅僅是解決問題的。“住房的問題改變了中國整體社會的穩定性，社會的穩定結構表現在幾個方面，富有的階層資本在流失，中產階層去中產化，中國整個的社會流動機制重新改變了。”何艷玲表示，住房問題已經不僅僅是住房的問題，而是中國未來的發展重大戰略的問題，要讓所有人關注這個問題。

　　然而面對房價的節節攀升，越來越多的人已感受到巨大的壓力。“蝸居”甚至“蝸婚”等新鮮詞陸續出現，很多人也呼吁，希望政府使出調控組合拳降房價。

　　廣州市房地產交易登記中心副主任張勁泉在論壇上表示，本輪調控有效，4至7月成交量和價格環比都有所下降。他表示，根據對2009年購房人群結構性統計分析，廣州一手住宅購房人群中首次置業者占65%，2010年4月新政實施之后，購房結構逐漸發生了明顯的變化，2010年7月首次置業的比例上升至78%，8月份上升至82%，說明新政對投資性需求的抑制作用已經凸顯。

　　另外，張勁泉還認為，從購房人群的構成來看，都是首次置業的為主，說明廣州的樓市還是以剛性需求為主，還是相對理性的。近幾年來廣州的一手樓和二手樓的成交比例基本持平，尤其是今年1到8月二手住宅的成交占了總成交量的57%，首次超過一手住宅的成交分額，足以證明廣州的樓市一二手樓的市場是均衡發展的，不是只靠一手的新建商品房來支撐廣州樓市，是成熟市場的標志，令到廣州不同層次需求的人都可以買到自己合適的房屋。