新浪財經訊 9月17日消息，萬科企業股份有限公司董事會主席王石今日與新浪財經獨家對話時表示，房地產宏觀調控基本上已經到谷底，如何再下調房價已不是未來主要問題，而應該是維持目前的房價狀態，及如何滿足和恢復市場需求。

　　他是在《中國企業家》雜志創刊25周年慶典儀式期間做客新浪嘉賓演播室時作上述表示的。王石認為，房地產宏觀調控是必須的，目前的調控效果已經到位。

　　“到現在來講，我覺得還是相當不錯的，可能不同的角度會感覺不一樣。”王石進一步提到，消費者希望房價再繼續下跌，決策部門也希望價格能和消費者購買力相適應，“實際上，在目前CPI上升壓力比預期大的背景下，貨幣充足，宏觀調控能到這個局面，我認為已經是相當難能可貴。”

　　王石還提出，由于政策有滯后性，所以如何持續性也尤為重要。

　　他還再次強調了公租房的重要性，他認為，公租房從地點、建筑質量、營造環境都應該不錯，而實現整體的“住房需求難”和“住者有其屋”兩者的平衡，還需要1到2年。

　　而這一觀點，也獲得了《經濟日報》前總編輯、著名經濟學家艾豐的認同。艾豐表示，1992年開始的房改，似乎是從一條腿變成另外一條腿，始終沒有變成兩條腿，“過去一條腿是所有房子只租不賣，改革以后所有房子只賣不租，這是不行的，應該是兩條腿--有的房子是賣的，有的房子是租的。”(金霞 發自上海)