經歷數月的嚴厲調控后，在市場各方的博弈下，房地產市場出現短暫的回暖，但也導致了對政府或將出臺更嚴厲調控措施的擔憂

　　【財新網】(記者 符燕艷)春江水暖鴨先知。繼8月房地產上市公司公布良好的銷售業績后，各地政府也開始加大土地供應量，土地市場開始升溫。經歷數月的嚴厲調控后，在市場各方的博弈下，房地產市場出現短暫的回暖，但也導致了對政府或將出臺更嚴厲調控措施的擔憂。

　　9月8日，上海土地市場當天總共出讓六個地塊，并誕生了陸家嘴居住用地單價新地王。

　　該幅土地是陸家嘴地區五年來首次推出的住宅用地，吸引了諸多房企的關注。該地起始價格便高達34.1646億元，最后被一家名為卓光控股的公司以48.28億拿下，樓面地價為35490元/平方米，溢價率41%。

　　目前，樓市正處于傳統的“金九銀十”期間，全國樓市成交量有所回升。以深圳為例， 9月3日到9日，深圳全市共成交新房1056套，日均成交151套，環比增長20.7%；成交面積為9.05萬平方米，日均成交1.29萬平方米，環比增長14%。

　　因此，地方政府不失時機推出優質地塊。除了上海外，北京、廣州、武漢、福州等地近日也紛紛加大土地供應量。分析人士指出，盡管目前土地市場沒有明顯回升，但優質地塊依然受到追捧。

　　房地產市場的回暖勢頭，也令業內擔憂或將招致政府更加嚴厲的調控。房地產稅傳言再次成為熱門。9月7日，工業和信息化部運行監測協調局與社科院工業經濟研究所聯合發布的《中國工業經濟運行2010年夏季報告》指出，今年以來，新的房地產調控政策盡管取得初步效果，但房價總體上仍在高位運行，下半年要保持宏觀經濟政策連續性和穩定性，并選擇房產稅征收政策出臺的合適時機。

　　與此同時，由于CPI的攀升，加息預期濃郁，成為暫時回暖的樓市中的一道陰霾。

　　國家統計局11日公布了8月份我國國民經濟運行的主要指標數據，當月消費者價格指數(CPI)同比上漲3.5%，環比上漲0.6%，不僅再次刷新了年內新高，同時也是自2008年10月份以來的最高紀錄。

　　央行貨幣政策委員會委員李稻葵解讀8月CPI數據時表示，目前的物價水平增長速度是比較高，而經濟的增長的態勢不錯，加上流動性充足，綜合考慮可以略微地增加一點存款利息率，并讓讓各個銀行具體調整，長遠來看可以建立一個預期，即實際利息率從長遠來看是正的，是穩定的。他并建議不要急于把這個錢拿出來，投資到股票市場，尤其不要投資到房地產市場。