9月5日，清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵在合肥說：“針對房地產(chǎn)價格的政策調(diào)控僅僅是剛剛開始，我相信還會堅持很多年。”

　　觀點：

　　房價猛漲引發(fā)社會問題

　　李稻葵認為，近年來中國房價迅速上漲引發(fā)的不是金融問題，而是社會問題。他警告稱，房價快速上漲作為一種財富轉(zhuǎn)移機制，已經(jīng)讓很多年輕人感到焦慮和無奈。房價成為財富分配工具的格局一旦形成，無疑會對國內(nèi)經(jīng)濟造成重大打擊。

　　李稻葵以“頂點股市中的股民”來比喻“年輕人面對高房價的無奈”。他舉例說，清華大學(xué)附近的房價在五六年前僅七八千元一平方米，現(xiàn)在到了三四萬元一平方米。假如在五六年前買一套清華大學(xué)附近的房子，今天賣的話，無形中每一平方米從年輕人手里轉(zhuǎn)移出來了兩萬多元的財富。

　　李稻葵同時指出，之所以說房價迅速上漲引發(fā)的不是金融問題，是因為中國房地產(chǎn)的問題和西方國家次貸危機前所出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫相比，性質(zhì)完全不同。中國并沒有像西方國家搞次貸，不擔(dān)心未來房價下降給銀行帶來沖擊。

　　建議：

　　地方政府應(yīng)掌握公房產(chǎn)權(quán)

　　李稻葵警告說，社會矛盾沒有緩解，將使得經(jīng)濟領(lǐng)域很多改革難以推進。

　　針對眼下這輪房地產(chǎn)調(diào)控，李稻葵表示，“僅僅只是開始，我相信還會堅持很多年，同時會帶來包括地方財政等相關(guān)方面在內(nèi)的一大批改革”。

　　李稻葵表示，他曾向國家建議，讓地方政府掌握公共性住房的產(chǎn)權(quán)，允許其在開發(fā)公共性住房時向銀行融資，還款來源則來自公共性住房的房租收益。

　　李稻葵稱，上述舉措將讓地方政府認識到，開發(fā)公共性住房和控制房地產(chǎn)價格，這兩件事情都應(yīng)該抓。 據(jù)東方早報