新浪財經訊 9月4日消息，針對外界質疑綠地的負債率問題，綠地(集團)公司董事長張玉良今晚在中國500強企業記者會作出回應，他表示綠地近2年平均負債率在70%多，在非上市房企中屬于中檔水平，但在掌控之中。他同時預測“金九銀十”銷量一定會比7、8月大，但價格會處穩定狀態。

　　綠地負債率屬于中檔水平

　　張玉良進一步表示，綠地近兩年平均負債率保持在70%以上，增幅不大，在非上市公司屬于中檔，不算高，但也不算低。

　　他表示綠地著重在現金流的管理和把握上，同時主動把住宅地產調到符合國家政策的中小戶型上，商業地產也轉向以商鋪為主，另外增加保障房建設。

　　預測“金九銀十”量增價穩 

　　在預測今年房地產行業是否會出現“金九銀十”時，張玉良認為9、10月銷量一定會比7、8月大，但價格會處穩定狀態。

　　張玉良認為7、8月銷量本來就少，加上各大房企因開發周期產生的供應量遠高于原來的五六七八月份，供應量增加讓消費者有更多的選擇，某種意義上會帶動銷售。

　　至于房價，他表示各大企業基本還處于促銷狀態，他相信市場要漲價的可能不會太大，偶爾有某些樓盤、或地區就不好說，但總體看房價會維持在穩定的狀態。

　　不急于上市

　　作為前10大房企中唯一沒有上市的房企，綠地顯然并不著急上市融資。

　　張玉良今日也表態，上市只是一個手段，對于綠地而言怎樣有利穩定發展就怎么做，時間點一定要選合適。

　　張玉良認為綠地機制比較靈活，發展能力一直比較強，當前不著急上市。(王霄 發自合肥)