今年6月末全國商品房待售面積為1.9億平方米

　　□記者 王 巍 實習生 蔣方謙

　　晨報訊 國家統計局8月4日晚公布的數據顯示，今年6月末全國房地產開發企業商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長6.4%。而對于住房“空置率”這一時下熱門話題，國家統計局雖未公布相關數據，但卻澄清了“空置率”的定義。

　　在昨天公布的“全國房地產商品房待售情況”中，國家統計局明確表示，空置率是指“國際上通用的房屋空置率指某一時點上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比。所以不便用商品房(住房)待售面積計算房屋空置率�！辈⒈硎�，準確的房屋空置率數據的獲取，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。

　　關于“空置率”，上海房地產研究院2009年曾發布數據報告，稱2008年全國商品住宅的空置率為6.34%，明顯低于近15年來11.28%的平均空置率，處于合理區間，全國空置率最高的城市是北京，高達16.64%，但上海只有10%。

　　而在今年4月份，又有媒體稱，上海、北京和深圳等城市的房屋空置率已達到40%。而在近期的相關報道中，北京媒體將“空置率”解讀成“就未售出的一手房而言”。對此，有關專家表示，“先搞清楚什么是空置率，再來談有多高。既然人口普查和經濟普查那么大的數據量都可以做到，那么理論上空置率的統計有什么理由做不到？”