“房產稅2012年開征”尚難確定

　　有消息稱已確定展開試點，財政部專家稱需管理部門正式發布

　　本報訊 (記者張靜)近日有消息稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，相關人士表示，作為地方稅改革一部分的房產稅將推遲至2012年在部分試點城市實施。對此，財政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息。

　　此前有媒體報道稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關人士透露房產稅試點將于2012年開始推行。全國范圍內推行房產稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始，但該人士未透露具體試點城市。

　　該消息一出立即引起普遍猜測，但財政部科研所相關專家昨日均對記者表示，此消息應由管理部門正式發布。

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。它能否有效遏制房價？會不會增加賦稅負擔？關于房產稅的討論一直不休。

　　有專家認為，雖然房產稅不能在長時期上、在表面上有效降低房價，但會使商品房需求的總規模表現得更少泡沫，總體房價表現更沉穩，更有效地減少房價大起大落所帶來的負面效應和對社會生活的沖擊。

　　但也有專家持不同意見，認為即便是2012年開征房產稅也難調房價。上海房地產經濟學會副會長印堃華在接受采訪時表示，地價高是因為地方財政缺錢，靠賣地生財，這中間需要調整結構，調整中央和地方財源的分配，這才是根本問題。“房產稅是財產稅，不是調控房價的稅，僅希望通過房產稅來調控很難。”