日前，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，中央已對此次樓市調控有可能帶來的影響作好充分準備，調控政策不會半途而廢。

　　王玨林表示，目前，包括部分地方政府在內，各方主體對此次樓市調控多少存在一些疑慮。有的甚至認為之前的幾次樓市調控最終都以“放松”或“救市”告終，并推斷今年下半年或明年初中央會救市。

　　王玨林透露，事實上，中央已對此次樓市調控有可能帶來的影響作好了充分準備。他分析，本輪調控和之前的幾次房地產調控不同。第一，這次調控由國務院親自“操刀”，國務院出臺具體措施，由地方政府落實。第二，本輪調控呈現差別化，即打擊投資性、傾斜自住型、增加保障性住房，剛性需求不會受影響。第三，本次調控抓住了市場問題的根源，一是供給不足，二是管理不完善。第四，本次調控對房價上漲過快的一線城市影響大，但對600多個中小城市影響較小。

　　業內人士認為，自樓市新政出臺后，房企融資遭遇“十面埋伏”，首先是銀行對開發商貸款進行審查，貸款拿地受到嚴格限制；隨后開發商的信托貸款融資渠道遭到封殺；6月初，上市房地產公司增發融資夭折。開發商一方面受融資困擾，另一方面則受到稅務部門清算土地增值稅的考驗。出于規避風險的考慮，大型開發商傾向于快速銷售以回籠資金，由此降價促銷成為必然選擇。

　　據信息時報