本報記者 周凱

　　房地產界有幾個愛說話的人，比如任志強、潘石屹、王石等，萬通地產的馮侖也是其中之一，而且以說“段子”見長，他甚至被稱為中國企業界的“段子派”掌門，經常在一些論壇、會議上說“段子”。他說的那些段子粗聽有點糙，細聽還真有點道理。

　　眼下，房奴、蝸居等概念不斷沖擊著中國老百姓的敏感神經，房地產界老板們的任何言論都會引起不小的爭議，任志強就在一次論壇上被當眾扔鞋。不過，馮侖對此并不為意。日前，他在中歐國際工商學院舉辦的第五屆中歐企業社會責任全球論壇上就明確表示自己“長期贊同任總的觀點”。

　　“現在是一個多元化的社會，扔鞋是一種比較正常的表達方式，只要不違法就行，任何形式都可以，哪怕是大喊大叫。”馮侖說他尊重別人的表達，“其實亞洲很多國家在經濟轉型時期，都發生過這種事情，沒什么稀奇的，我們要以平常心對待。”

　　這次論壇的主題是“企業綠色可持續競爭力”，主持人易中天介紹馮侖時稱其是“房地產業的大鱷、大腕、大王”。，要改善居住的人文環境、生態環境、空間環境，房地產業承擔著不可推卸的責任，易中天也直接向馮侖發問“綠色是企業的社會責任嗎”？

　　“沒人敢說不是。”馮侖一如既往地喜歡開玩笑，不過他認為，承擔多少和企業所在的行業、戰略、價值觀、資源有關系，“責任這件事其實很簡單，就是沒事找事，把別人的事當成自己的事，就是你老管別人的事叫負責任。我們現在管地球的事和環境的事，因為環境的事不管好，企業也沒有辦法生存。”馮侖的話很實在。

　　“好人有好報。”馮侖拿前段時間的“天上人間”事件舉例子，“那些女孩子很早就出來混，幾年就掙了很多錢，但一被抓進去，什么都沒有了；而一個女大學生，老老實實上學，畢業后每月拿個3000元，到了中年，孩子上了大學，老公事業有成，自己也衣食無憂。所以人要把預期調到更遠。”

　　馮侖拿自己的萬通為例，“明年萬通成立就20年了，現在好事都來了，前10年很困難，但挺過去就好過了。”馮侖把萬通定位為“國家二隊”，雖然總體規模不大，但區域集中，在京津地區可以排前五位。他的定位三，“要做低風險、中速度、高回報的企業，而不是創造傳奇”。

　　在房價高企的現在，房地產行業始終處在風頭浪尖，但馮侖卻不以為然。“房地產行業的利潤確實高，但要看看是誰在分享”，他舉了個例子，去年萬科有50多億元的利潤，但卻繳了100億元的稅，“未來的房價就像臉上的痘痘，要調整內分泌系統，而我們只是在痘痘層面做工作”。

　　“追求理想順便談金錢，這是比較負責任的。”馮侖自認為萬通是個負責任的企業，“要把社會責任納入公司整個經營戰略當中，這樣的話就可以保證把資源、能源、項目都考慮進去。

　　萬通成立了一個公益基金，由股東會制定安排，每年在盈利當中捐出0.5%，還會給員工3天公益假期做節能環保的事情。“公益基金怎樣獨立專業地運轉，要做高度理性的結構安排，這樣負責人即使不在現場也能保證正常運行。所以把這些東西納入制度結構以后，就可以變成一個自動的體系來應對這件事情。”馮侖承認在過程中個別偶然發生的事情會有，但偶然事件發生后會有糾錯機制來改正，“作為一個企業的創辦者和最終責任人，的確在這件事情上壓力很大。”