新華網北京6月20日電 (記者 孫曉勝) 在政府嚴厲的調控措施和市場濃厚的觀望情緒雙重作用下，北京樓市再現低迷，6月份取得預售許可證的新盤多數出現“零成交”。

　　根據北京房地產交易管理網顯示，截止到6月20日共有8個商品住宅項目取得預售許可證。這些樓盤中，6月3日拿到預售許可的保利壟上莊園66套均未成交，6月11日獲得預售證的大興亦莊鎮芳苑小區僅有7套被預訂、1套售出，6月14日獲得預售許可的定慧家園南里、6月19日取得許可證的潤楓錦尚苑以及6月20日取得許可證的香悅四季花園、樂活家園等均未有成交紀錄。

　　據統計，這些新入市樓盤價格每平方米從2萬元到4萬元不等。業內人士認為，在樓市已經明確進入觀望期后，價格沒有明顯松動是導致新盤“零成交”的主要原因。

　　據北京中原三級市場研究部總監張大偉分析，目前很多開發商身陷兩難境地，穩定或上漲價格必然導致有價無市，下調價格又會導致很多已簽約客戶退房，并引發更大規模的觀望。