經濟觀察網 記者 韋承武 在各級政府出臺密集的樓市調控政策后，全國房價并未出現明顯下降。在這一背景下，國務院總理溫家寶再次重申堅決遏制部分城市房價過快上漲。

　　5月13日至14日，國務院總理溫家寶赴天津進行調研。溫家寶稱，應該看到經濟運行中存在的矛盾和問題，決不可掉以輕心。第一，冷靜觀察，沉著應對。進一步加強經濟運行監測，密切關注和正確分析形勢的發展變化，把困難和問題考慮得更充分一些，把工作做得更扎實一些。第二，加強協調，適時適度。注重宏觀經濟政策的協調配合，既形成調控整體合力，又要防止多項政策疊加的負面影響，始終合理把握政策力度。第三，區別對待，有保有壓。繼續加大對“三農”、節能減排、自主創新、民生工程等薄弱環節的支持，嚴格限制產能過剩行業擴張，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決經濟運行中的突出矛盾和問題。第四，標本兼治，注重實效。加快構建可持續發展的長效機制，綜合運用經濟、法律和必要的行政手段與組織措施，切實見到成效。

　　溫家寶上一次表態要“堅決遏制部分城市房價過快上漲”是在去年的12月中旬，當時溫家寶在主持國務院常務會議時要求在保持政策連續性和穩定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

　　在溫家寶第一次表態后，各級政府機構紛紛出臺了相應的樓市調控政策，范圍以及力度均為史上少有。

　　盡管政策頻發，全國房價依舊保持同比大幅上漲的態勢，據統計局最新數據，4月份，全國70個大中城市房價同比上漲12.8%。

　　而在溫家寶再次表態之后，有媒體傳政府正醞釀更嚴厲的調控政策。

　　據南方日報報道，國家發改委目前正在牽頭起草一部“更嚴厲”的關于樓市調控政策的新文件，力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“國十條”。據稱，這份發改委新版樓市調控新政的出臺時間，將視此次樓市調控情況而定。如果調控達不到預期，將會很快出臺。