荊楚網消息 (楚天都市報) (記者蘇永華 王海玉)就在人們對“認房不認貸”心存疑慮時，北京多家銀行已開始執行這一政策。住建部副部長齊驥5月7日也明確表示“認定二套房，要既認貸也認房”。風聲越來越緊，江城銀行界人士態度明顯發生變化，很多人認為，雖未收到正式通知，但看來是要動真格了。與此同時，記者從武漢市房產交易管理中心獲悉，該中心正在起草操作方案，為與銀行共享系統作準備。

　　房管部門正起草方案

　　上周五，住建部副部長齊驥首次提出，二套房認定標準“認房又認貸”。但目前，包括武漢在內的大多數城市，由于房產登記系統與銀行征信系統沒有聯網，只能做到“認貸不認房”。

　　武漢市房產交易管理中心副主任陳浩介紹，二套房貸款收緊后，該中心即與在漢銀行聯系，了解他們的需求。下一步，將根據銀行的需要，有針對性地設定指標參數，改進系統。最終目的是：凡屬武漢區域內，任何人名下的房產情況，都可以全部查詢到。

　　據了解，房產登記系統與銀行征信系統，是兩套出于不同目的開發的軟件，要做到相互兼容，還有很多技術問題需要解決。“何時聯網，還沒有具體的時間表。”

　　相關負責人表示，現在做的是前期準備工作，什么時候真正聯網，還得等上級通知。但從現在的形勢看，兩個系統實行聯網，嚴格二套房認定，將是遲早的事。

　　銀行在等待正式文件

　　本地銀行界人士透露，因全國房產系統聯網尚需時日，且武漢市已有現成的房產信息系統，一旦執行“認房不認貸”政策，很有可能是“只查購房者在武漢的房產數量”。

　　業內人士認為，因武漢多數銀行已要求外地人貸款買二套及以上房需出具完稅或社保憑證，這堵住了全國房產信息不能聯網的一些漏洞，使得執行新政策有了一定的基礎。

　　不過，因未收到正式文件，本地銀行人士普遍表示暫時不會執行新政。加之細則尚未出臺，“認房不認貸”尚存疑點。例如，新政到底是“認房不認貸”，還是“既認房又認貸”，均需要等待政策明示。