北交所稱，4月份國資交易同比增142.91%

　　國資委“退房令”公布近兩個月，央企陸續執行退出程序。昨日，北京金中都置業有限公司80%股權在北交所掛牌出讓，金中都置業為中國航天科工集團公司間接持股的公司。近10天來，在北交所掛牌出讓的非房產主業央企房產項目繼續增加。

　　央企退房公司競拍“激烈”

　　記者從北交所了解到，北京金中都置業有限公司80%股權項目昨日以1.84億元起拍，經過51次競價，最后6號競買人出價2.84億元，成為最高價。

　　北交所相關負責人介紹，昨日這場拍賣是近期比較激烈的拍賣之一，有數家競買人參與競拍，有的競買人幾乎沒有放下手中的牌。據了解，目前金中都公司小股東還沒有明確是否行使優先購買權，但目前來看成交價應該不會低于2.84億元。

　　據記者了解，北京金中都置業有限公司80%股權在3月18日央企“退房令”公布當天掛牌，北京產權交易所工作人員曾表示，該項目為較受關注的項目，預計其能形成10億元左右的市場價值。不過，這個預期價值距離昨天的最高競價差了一大截。

　　據悉，金中都置業公司開發的金宮花園項目，位于北京市宣武區廣安門外南大街77號，距二環路僅80米，屬于北京二環周邊南城核心地帶鮮有的待開發地塊。占地面積38538平方米，規劃總建筑面積29140平方米，容積率0.58，綠化率35%，土地“七通一平”。

　　北交所上月國資交易大增

　　據記者了解，近10天來有多個央企項目在北交所掛牌出讓。記者注意到，這些項目分別隸屬于哈爾濱電氣集團公司、中國醫藥集團總公司、中國石油天然氣集團公司，均為隸屬國資委管轄的非房地產主業央企。北京大學房地產研究中心主任陳國強表示，央企退出房地產行業，掛牌出讓是較為有可操作性的方式。

　　上個月，在非房地產主業央企中，中國核工業集團公司掛牌轉讓下屬的北京新潤房地產開發有限公司8%股權；中國石化集團北京燕山石油化工有限公司掛牌轉讓了珠海市華瑞物業建設有限公司50%股權及1460萬元債權。

　　據北交所透露，今年4月，北交所產權交易全部項目成交額124.08億元，同比增長47.63%。其中，國資交易同比增長142.91%，非公項目交易額同比增長3.18%。國資交易增長保持了強勁勢頭。

　　從國資成交項目分布來看，4月份房地產業、建材工業、投資與資產管理表現突出，成交額分別為49.4億元、7.49億元和1.04億元，占國資總成交金額的76.83%、11.66%、1.63%。

　　本報記者 張曉蕊 胡紅偉