在上海市工作的30歲白領(lǐng)汪雨詩原本今年5月準(zhǔn)備跟“大齡剩女”這個(gè)稱謂說再見了，但由于新的購房貸款政策，她選擇了延遲婚期。

　　汪雨詩幾年前在父母的幫助下，在上海購買了一套40多平方米的單身公寓安身。“這么小的房子結(jié)婚后肯定不夠住，我和男朋友就想買套大一點(diǎn)的婚房，小房子留給父母住。偏偏這時(shí)遇到房貸新政策。如果先結(jié)婚再買房，無論以誰的名義買，都屬第二套房，不僅首付要多交，貸款利率也大幅提高，根本負(fù)擔(dān)不起。”汪雨詩說。

　　汪雨詩仔細(xì)算過，在上海這種高房價(jià)的城市，新政策的影響十分明顯，還款的利息差別能達(dá)到幾十萬。

　　這對情侶最后決定先推遲結(jié)婚，兩人共同出資以男方的名義先把新房買下來，申請貸款，再去辦結(jié)婚手續(xù)。“等貸款審批程序走完，起碼要一兩個(gè)月，看來結(jié)婚登記的日子要往后推一推了。”汪雨詩說。

　　中國4月以來連續(xù)出臺(tái)政策抑制房價(jià)上漲，措施包括對家庭二套房貸嚴(yán)格收緊：首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。這一政策在抑制房地產(chǎn)市場投機(jī)方面作用明顯，但為規(guī)避二套房貸高額利息，許多地方出現(xiàn)了緩婚甚至假離婚的現(xiàn)象。

　　一些社會(huì)學(xué)家指出，這種以“婚姻”為代價(jià)的對策，帶來財(cái)產(chǎn)分割矛盾、夫妻猜忌、沖擊傳統(tǒng)婚姻觀等諸多社會(huì)新問題。

　　汪雨詩如今陷入了房產(chǎn)歸屬新煩惱。“購買新房用了男朋友的名字，但首期和還貸都是我們一起承擔(dān)，兩人還沒有正式登記，這套房到底屬于誰呢？萬一還沒等結(jié)婚，我們就分手了，我豈不是更虧了。”汪雨詩說。

　　律師告訴她，為保護(hù)自身權(quán)益，可以要求男朋友把她的出資寫成借款。汪雨詩遲遲沒好意思向男朋友開這個(gè)口，但是兩人之間似乎有了說不清、也不敢碰的芥蒂。這讓小汪對不久后的婚姻失去了本該有的美好憧憬。

　　合肥市民林翔夫婦準(zhǔn)備這兩天去辦離婚手續(xù)。“離婚之后，我妻子名下沒有房產(chǎn)，可以享受首套房優(yōu)惠政策。等房子貸款辦下來，我們再復(fù)婚。”林翔說。假離婚不僅可以讓他們少承擔(dān)12萬元首付，更能讓他們少還好幾萬的房貸利息。

　　社會(huì)學(xué)家王開玉指出，如此“下有對策”式的假離婚，其實(shí)絕非輕松而毫無風(fēng)險(xiǎn)的，甚至在某種程度上可以說，其潛在成本風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大——完全可能造成“雞飛蛋打”“賠了夫人又折兵”式的慘痛代價(jià)，帶來家庭乃至社會(huì)的不穩(wěn)定。

　　安徽徽達(dá)律師事務(wù)所律師王俊也持有相同觀點(diǎn)。他說，假離婚必然意味著如果夫妻一方想“弄假成真”，另一方幾乎毫無辦法，只能接受。一旦如此，婚姻解體的代價(jià)，包括財(cái)產(chǎn)的、家庭子女的、精神感情的代價(jià)，顯然不是區(qū)區(qū)幾十萬房貸利益所能彌補(bǔ)和挽回的。

　　北京一家國企的職工鐘曉雯直言感情不能這樣“不靠譜”。“如果哪天我老公對我說‘我們假離婚吧，等買過二套房再復(fù)婚’，我肯定不會(huì)同意，我覺得這褻瀆了婚姻。”鐘曉雯說。

　　在中國人傳統(tǒng)觀念里，婚姻自古以來就是一件大事。一些社會(huì)學(xué)家和老一輩人憂心忡忡：為了節(jié)省幾十萬多買一套房子，幾年乃至幾十年的婚姻便被輕易廢除。它或許表明，在物欲越發(fā)膨脹的社會(huì)環(huán)境下，傳統(tǒng)婚姻觀變得勢利，禁不起誘惑。

　　也有業(yè)內(nèi)人士指出，假離婚、緩婚現(xiàn)象的出現(xiàn)恰恰說明樓市新政策擊中了房地產(chǎn)投機(jī)的要害。當(dāng)然，政策空子需要盡快彌補(bǔ)，防止問題擴(kuò)大。比如，可以出臺(tái)細(xì)則，規(guī)定離婚后按揭買房，在一定期限內(nèi)又很快復(fù)婚者，仍視為一個(gè)家庭內(nèi)的二套或三套房，重新調(diào)整利率，并需補(bǔ)齊首付款和偷逃利息。(記者蔡敏、詹婷婷)