新華網深圳5月6日專電(記者 彭勇)6日，深圳市規劃和國土資源委員會公布了深圳樓市調控政策細則。這份名為《關于印發深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知》提出，對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

　　該通知經深圳市政府同意，由深圳市政府辦公廳印發。通知包含了五項十三條內容，從提高認識、加強組織領導，認真落實住房建設的相關規劃和計劃、切實增加住房有效供應，采取有效措施、堅決抑制不合理住房需求，加快保障性住房建設、實施人才安居工程，加強房地產市場秩序整頓、完善信息共享機制等方面，提出了深圳市貫徹落實國務院文件、遏制房價過快上漲的相關措施。

　　對于外界關注的打擊炒房措施，通知提出嚴格執行國務院對購買不同套數住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。

　　為增加土地及住房供給，通知提出在落實本年度住房建設用地供應計劃的基礎上，增加居住用地供應；對已出讓的居住用地建立“住房建設項目手冊”制度；對已批未建居住用地加大清理力度，及時督促企業按照土地使用權出讓合同的約定加快建設，對認定為閑置土地的應當予以及時處理。

　　通知在增加保障性住房建設方面的力度較大，提出從今年起啟動安居商品房建設，對全市新供商品房用地和城市更新用地項目進行年度統籌，總量上配建不低于住房總面積30%的安居型商品房，緩解人才住房困難，打造人才“宜聚”城市。

　　今年內完成開工建設保障性住房及人才安居住房5萬套，分配供應1萬套，發放5000戶低收入戶籍家庭保障性住房貨幣補貼的工作目標。

　　要統籌安排“十二五”期間深圳市商品住房和保障性住房及人才安居住房建設總量、結構、用地、資金及相關實施措施。中小套型普通商品住房、保障性住房及人才安居住房用地供應量占“十二五”期間新增住房用地供應總量的比例不低于70%。

　　通知還提出，建立由多部門參加的房地產秩序聯合監管工作和信息共享機制。6月底前，在深圳全市開展一次房地產市場秩序專項整治工作，市各有關部門應切實負起責任，加大力度，強化房地產市場監管。市稅務部門加強對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查，嚴格土地增值稅的征收。