5月3日下午4時多，在珠江新城某地產中介店鋪外，經紀馬先生猛揉著太陽穴。突然而至的猛烈夏陽，就如突然而至的新政一樣，弄得他頭腦發暈。從新政后的4月16日至今已半個多月，馬先生一單賣樓的活也沒有做成。如果再這樣下去，就算老板不炒他，他也得想辦法另謀出路了。

　　“珠江新城的業主都是有錢人，雖然新政一波比一波厲害，但他們不差錢、不急賣，寧可將房子吊起來也不會輕易降價。但是買家的情況完全不一樣，買家都認為會再來一波大降價潮，希望一下子降上兩三成，最好是半價大甩賣。買的、賣的在博弈，慘的就是我們中介經紀了，既說服不了業主降價，更說服不了買家出手，最后就只能‘吃白果’�！�

　　馬先生大吐苦水：“這幾天是‘五一’，原本以為總會有人來看樓吧，沒想到情況一點都沒有改善。我天天都站在店門口攬客，有人來我都笑臉相迎，曬了三天太陽都快中暑了，但卻一點用都沒有。這三天放盤的倒是每天都有幾單，可買樓的，總共就只接待過六七個客戶，比平常半天時間接待的量還少。而且這些客戶都只是站在門口打聽行情，都只關心有沒有超筍貨，我介紹了一大堆，他們一聽報價就大呼太貴。我說有鑰匙隨時可以看房，他們都懶得去看。昨天好不容易有一對在海關上班的夫婦讓我遇上了，跟我看了套三房。他們的小孩明年要上學了，看中這邊的學校好，離他們單位也近�？墒撬麄冊瓉碣I過房，擔心這一套沒法貸到款，又嫌價格太貴，現在還非常猶豫。今天我打了好多電話給放盤的業主，想說服他讓讓價。可業主的口氣就是硬，實在沒辦法啊，看來這一單又要泡湯了。”

　　在新政到來前，馬先生經常是該店的銷售冠軍，每個月少說也能成交五樁買賣，多的時候，一個星期就能做成好幾樁。真是此一時彼一時�！斑@次的情況好像比2008年時還難熬，那時候炒樓的多，大家又都沒經驗，看政策不好就趕緊拋盤。但現在很多人都覺得樓價降了還能漲回來，賣不出去最多先租著。如果不是急著用錢的，想讓業主主動大降價，幾乎沒太大可能�！瘪R先生分析，“我只希望新政的地方細則趕緊能落實，至少讓買家心里更有底些。投資客是不用去想了，至少還有剛需，新政明朗后，他們該出手的也會出手了吧！” (李琳)