中廣網北京5月2日消息 (記者梁盛 馮會玲 季蘇平) 據中國之聲《新聞和報紙摘要》6時58分報道，北京市昨天(1日)起實行樓市新政策。一個家庭只能新購買一套商品房。

　　北京樓市新政實行的第一天，記者走訪了北京華貿城、中鐵國際城和融華世家等多個銷售樓盤。

　　記者：我原來有一套房，現在還能再買么？

　　售樓人員：現在得在觀望一陣兒，不太好管理。

　　雖然售樓處的銷售人員堅稱此項新政對樓市影響不大，但是記者發現，多家樓盤的售樓處當天顯得格外冷清，現場幾乎沒有一個客戶前來觀望或者詢問。

　　此次樓市新政不僅對購房者、購房套數做出了提出諸多限制外，對商業銀行的個人房貸政策也提出了更高的要求。新政要求商業銀行根據風險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。對此，北京市多家商業銀行方面表示說：將會按照新政細則的要求來重新調整對個人按揭貸款的發放規則。

　　某商業銀行人士： 實事求是地說，因為銀行在這輪里面，可能還是趨向于比較謹慎。因為從09年銀行本身有很多的內在管理，像房地產或者地方融資平臺受信比較多，有些風險，自己內部的調整，有釋放的過程。在這種情況下，銀行可能相對地比較謹慎一點。

　　有關專家表示：此次限制購房套數的措施將從政策源頭上頭收緊炒房，將使得購房人群立刻減少。未來樓市的成交量將會大幅度下降，而房價也會下降30%�；貧w到09年6、7月份的水平上。

　　另據了解，4月30日晚上，浙江省政府常務會議審議通過了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的城市，商業銀行可以根據風險狀況暫停發放購買第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。省長呂祖善強調，要重點抑制投機性購房。