本報(bào)北京4月21日電 (記者田俊榮)記者今天從中國建設(shè)銀行獲悉：建行進(jìn)一步明確個(gè)人住房貸款差別化政策。

　　建行規(guī)定，對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，各分行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，按照當(dāng)?shù)卣�府和監(jiān)管部門的要求，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。

　　建行要求各分行，要綜合考慮所在地區(qū)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格走勢、住房樓盤項(xiàng)目價(jià)格情況、客戶信用狀況等因素，根據(jù)總行有關(guān)政策要求，制定差別化的首付款比例要求，防止抵押物價(jià)值波動可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。對房地產(chǎn)價(jià)格波動較大的區(qū)域，應(yīng)進(jìn)一步提高首付款比例。SourcePh">