新浪財經訊 4月15日下午消息 14日召開的國務院常務會議的最新要求，購買二套房貸款首付5成以上，利率1.1倍。西南證券首席金融分析師付立春向新浪財經表示，短期看新政會對銀行業績產生負面影響。

　　付立春稱，從增量的角度，房貸首付提高可能會抑制部分潛在需求，但利率提高增加了利差收入，首付比例的提高也加強了銀行對風險的控制。

　　他認為，從短期看，房貸凈收入的增速可能放緩，對銀行業績會有略微負面的影響。但從長期看，風險的進一步控制增加了銀行的資產質量，是正面的。

　　根據規定，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。(丁蕊 發自北京)