商業(yè)性地產(chǎn)將首先被清退

　　□本報(bào)記者 徐暢

　　國(guó)資委有關(guān)人士8日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，在國(guó)資委要求非房地產(chǎn)主業(yè)中央企業(yè)15日內(nèi)上交退出方案后，78戶(hù)非房地產(chǎn)主業(yè)央企均已如期向國(guó)資委上報(bào)了退出方案。

　　據(jù)了解，國(guó)資委目前正在加快匯總相關(guān)方案，并將與相關(guān)央企舉行會(huì)議以進(jìn)一步協(xié)商和完善退出方案。在具體的實(shí)施過(guò)程中，商業(yè)性房地產(chǎn)將首先被清退。

　　“78戶(hù)央企100%都上報(bào)了方案，在退出問(wèn)題上態(tài)度都非常堅(jiān)決。”這位官員表示，央企對(duì)退出問(wèn)題十分重視，召開(kāi)了多次會(huì)議，對(duì)如何退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行了認(rèn)真研究。

　　對(duì)于非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出問(wèn)題，國(guó)資委主任李榮融8日表示，國(guó)資委將嚴(yán)格按照承諾，敦促相關(guān)央企盡快退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　國(guó)資委官員表示，要求78戶(hù)央企立即退出具有一定困難，退出需要一個(gè)過(guò)程。非房地產(chǎn)主業(yè)央企情況各有不同，許多企業(yè)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不是盲目進(jìn)入，而是存在歷史原因。

　　據(jù)了解，78戶(hù)央企中包括由于重組了地方企業(yè)而擁有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企；因?yàn)樗鶎倨髽I(yè)在獨(dú)立的工礦區(qū)或采煤塌陷區(qū)，廠(chǎng)區(qū)設(shè)施、職工住房等需要自行開(kāi)發(fā)的央企；本來(lái)就有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但并未被列為主業(yè)的建筑施工類(lèi)央企。

　　此外，一些央企上市公司退出房地產(chǎn)必定會(huì)涉及到股民利益；一些央企電廠(chǎng)因?yàn)槌鞘袛U(kuò)張必須關(guān)停，其自有土地能不能開(kāi)發(fā)涉及到工人如何安置的問(wèn)題。

　　該官員表示，非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出其實(shí)一直都在進(jìn)行。國(guó)資委將根據(jù)企業(yè)反映的實(shí)際困難，繼續(xù)協(xié)助和指導(dǎo)企業(yè)做好退出工作。

　　國(guó)資委公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2008年，78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶(hù)，約占中央企業(yè)全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷(xiāo)售收入僅占15%，利潤(rùn)只占7%。

　　按照國(guó)資委3月19日會(huì)議的要求，78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企要在15個(gè)工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。如從3月19日起算，4月9日是78戶(hù)非房地產(chǎn)主業(yè)央企拿出退出計(jì)劃的最后期限。

　　在3月19日國(guó)資委會(huì)議后，已先后有包括中國(guó)遠(yuǎn)洋、中國(guó)石化、中核工業(yè)和中航集團(tuán)在內(nèi)的多家央企在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓相關(guān)業(yè)務(wù)或明確表達(dá)了退出的意愿。