本報記者 胡嘉莉

　　為留住人才，令“海歸”在深圳安心創業，深圳不惜以3.5萬元/平方米購置豪宅豪爽送“海歸”這一特殊群體。此消息一傳出，立即引起社會各界質疑。

　　記者在深圳市規劃國土委出臺的《深圳市住房建設規劃2010年度實施計劃》報告中獲悉，深圳今年利用9億元人民幣購置保障性住房留給來深圳創業的“海歸”人士。其中包括長城地產的雙限房、深福保、華達園、首地容御等六個項目。其中，首地容御項目引發巨大爭議，正在熱銷的首地容御現在均價高達3.5萬元/平方米。

　　首地容御項目位于深圳市著名豪宅區——華僑城片區，也是該片區典型豪宅代表之一。小區內綠樹蔭蔭、芳草掩映，更有珍貴湖景和高爾夫草地。項目周圍還簇擁著著名豪宅“波托菲諾·純水岸”、“天鵝堡”、“香山里”等。

　　據悉，首地容御包括6棟32層高樓，已經基本建好，主力戶型為150平方米至220平方米的三至四居，現在均價約為3.5萬元/平方米。置業顧問透露，其中一棟是政府購買的，現在不對外出售。

　　一深圳市住房和建設局負責人表示，政府回購首地容御，擬配置348套保障房，提供給“海歸”等高級人才。一位相關負責人還介紹，由于批地的歷史原因，政府購置首地容御的房子作為保障房，是按照成本價來收購的，不可能采用對外公開銷售的價格。具體建設成本價要通過審計核算等一系列手段和程序來確定，大概會在5000元每平方米。

　　在2010年住房建設規劃中，深圳的頂級豪宅區——香蜜湖片區也被劃入保障房建設范圍內。

　　而目前香蜜湖片區豪宅售價差不多都在3.5萬-5萬元/平方米，包括水榭花都、堤香名苑、東�；▓@、香榭里花園等。

　　有深圳市民質疑，在保障性住房分配不公開不透明的情況下，將保障性住房建在豪宅區，難免出現更多的腐敗問題。也有市民認為，在豪宅區建保障房無可厚非，但能否保障真正符合條件的困難家庭住進去則令人懷疑。

　　對于政府回購豪宅提供給“海歸”人才的做法，有業內人士表示，歷史上，“海歸”人才對國內建設發揮了難以替代的重大作用，政府給他們較好的待遇，包括拿出專項資金、出臺優惠政策，甚至直接分配住房等，都合情合理，有利于吸引更多的“海歸”人才支持祖國發展。但也有專家質疑，保障房是給低收入人群的住房，以保障房的名義給“海歸”人才分房，是拿本來應該用于救濟窮人的錢，給“人才”們筑巢，是將保障資金挪用為激勵資金，有政府請客、窮人埋單的嫌疑。政府為吸引人才提供房子，不應當擠占本當屬于窮人的保障性住房空間。以吸引人才的理由來擠占窮人的福利，是對保障性住房的極大歪曲。

　　據透露，今年深圳市將制定專門針對海歸人才的優惠政策，包括海歸人才認定標準、住房補貼等內容。同時，將加大人才吸引力度，最近市人力資源和社會保障部門將會同相關部門就住房，包括已出臺的“高層次人才1+6文件”增加保障覆蓋面，加大博士后工作站、流動站、實踐基地設機構補助力度，海外人才留學人才在以前措施基礎上進一步加大激勵措施。此外，海外人才還可以享受到市的住房保障政策，解決方式也主要是通過購房補貼、租住人才公寓或者是享受租房補貼。(8B1)