日前，新華社連續發表了6篇聚焦房價的“新華時評”，矛頭直指地方政府，痛批當前房地產市場的根源所在——土地財政以及腐敗所滋生的高地價高房價。系列評論刊出后，立即在網上引起了重大反響，一些重點門戶網站爭相轉載。

　　從3月28日到4月2日，新華社以《紅火景象下的樓市之憂》為開篇評論，連續6天播發評論，對房地產當前的問題進行了全方位的解讀，或為推物業稅開道。

　　4月1日發表的題為《土地財政還能維持多久》的新華時評指出，“解決土地財政問題，當務之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財’的沖動。 ”如何遏制沖動？文章建言，“給予地方更多的資金支持。 ”

　　評論指出，土地財政實際上是預支了未來若干年的土地收益總和。這種透支必然影響資本、資源的合理配置，損害地方經濟協調發展。

　　近期調控政策一覽

　　2009年12月9日 國務院常務會議決定，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年。

　　2009年12月14日 溫家寶總理主持召開國務院常務會議，提出增加供給、抑制投機、加強監管、推進保障房建設等四大舉措，明確表態“遏制房價過快上漲”。

　　2009年12月17日 五部委聯合通知，規定開發商拿地首付款不得低于全部土地出讓款的50%。

　　2009年12月23日 財政部、國家稅務總局明確，從明年起，不足5年的普通住宅轉讓，將按照其銷售收入減去購房款后的差額征收營業稅，非普通住房則將全額征收。

　　2010年1月10日 國務院發布通知，要求增加保障房和普通商品房有效供給，抑制投資投機性購房需求，簡稱“國十一條”。

　　2010年1月18日 中國人民銀行上調存款準備金率0.5個百分點。

　　2010年2月20日 銀監會發布《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》，打擊炒房者和投機行為。

　　房產評論出自親身感受

　　昨日上午，記者聯系到了新華社國內部評論室主任張建高，他告訴本報記者，全國兩會剛結束，來自代表、委員對房價快速上漲的聲音比較強，他們就開始策劃這一評論系列。

　　張建高表示，這是他們自己策劃出來的，主要是出于作為媒體人的責任感。他告訴記者，首先，最近一段時間以來，國土部等部門為抑制房價快速上漲出臺了一系列措施，特別是房價的上漲已經引起了中央、國務院的高度重視，可以說上下已經形成了共識。

　　其次，張建高告訴記者，自己從上世紀八十年代初開始到北京工作，已經在北京工作和生活了將近30年了，對于北京房價的過快上漲有親身的體會，房價的上漲速度已經遠遠超過了經濟增長的速度，也超過了老百姓收入增長的速度。

　　為此，兩會一結束，評論室就開始策劃房地產系列評論，規劃出這幾篇評論的方向，隨后，他們將工作安排給了記者，包括兩個分社的記者。

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