中遠半年內退出遠洋地產

　　在國資委要求非地產主業央企退出樓市后率先表態；目前間接持有遠洋地產8%股權

　　本報訊 (記者 張旭) 國資委要求78家非地產主業央企退出房地產。中遠集團總裁魏家福昨日要求，中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團在半年內，退出所間接持有的遠洋地產控股有限公司約8%的股權。這是在國資委下達“清退令”后首家明確給出退出時間表的央企。

　　3月15日，遠洋地產下屬企業以40.8億元的總價競得大望京1號地，樓面價超過2.75萬元/平米。3月18日，國資委要求，78家不以房地產為主業的中央企業，在完成自有土地開發和已實施項目等階段性工作后，退出房地產業務，并確定16家主業為房地產的央企。中遠集團不在16家之列。

　　昨日，魏家福表示，中遠將把間接持有的8%的遠洋地產股權在半年內退出，徹底退出房地產市場。

　　資料顯示，中遠集團以航運和物流為主業。中遠集團下屬的三級子公司中遠國際持有遠洋地產16.85%的股份。而中遠香港集團擁有中遠國際51%的股權。據此測算，中遠集團間接持有遠洋地產約8%的股份。

　　魏家福介紹，1998年以前，中遠曾經實施過“下海、登陸、上天”的發展戰略，產生了南北兩家房地產公司。北方的公司即為中遠房地產開發有限公司，南方的房地產公司為中遠置業集團有限公司。

　　2000年以來，中遠集團實施“由全球航運承運人向以航運為依托的全球物流經營人轉變，由跨國經營向跨國公司轉變”的發展戰略，按照國資委確定的“主業三大板塊”，推行主輔分離，全力剝離房地產。位于上海的中遠置業集團有限公司于2005年被全部出售給社會資本。

　　中遠房地產開發有限公司于2002年與中化集團合資，中遠退出了50%的股份。接著，中遠又引進社會資本做大股東；2007年，中遠房地產開發有限公司更名為遠洋地產，在香港上市后，中遠香港集團擁有的遠洋地產股份被稀釋為8%。

　　目前，遠洋地產擁有股份最多的是中國人壽，其持有遠洋地產24.08%的股權。根據相關規定，中國人壽屬于保監會監管，不是國資委所屬央企。