■ 相關新聞

　　北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴昨日在一個研討會上公布了一組數(shù)據(jù)：今年1-2月，北京完成全社會固定資產投資349.2億元，同比增長37.2%。其中最主要的因素就是房地產開發(fā)投資快速增長。1-2月，北京房地產開發(fā)投資額204.9億元，比上年同期增長71%。

　　于秀琴表示，土地“漲價”，是房地產企業(yè)投資增加的主因，房地產商土地購置費支出形成投資93.6億元，同比增長2.6倍。于秀琴稱，開發(fā)商“不差錢”，“今年房地產開發(fā)商資金非常充裕”。

　　截至3月13日，已有115家地產公司預告或年報公布了業(yè)績，占地產板塊的一半以上，業(yè)績平均增幅達到205%，業(yè)內預計2009年行業(yè)平均增長在60%左右。

　　國信證券房地產分析師方焱認為，由于去年樓市銷售火爆，幾乎所有開發(fā)商都超額完成全年的銷售任務，加大了資金回籠速度。寬松的貨幣信貸政策也給房企提供了方便的融資渠道。

　　民企上海證大集團董事長戴志康認為，開發(fā)商不缺錢也是“地王”頻出的原因之一，尤其是央企、地方國企可以憑借政府信用拿到大量貸款，一些上市房企也能很容易融資。

　　相關數(shù)據(jù)顯示，近20家上市房企今年以來買地金額超過250億元。“從這個意義上說，信貸收緊很難緊到這些企業(yè)頭上”。SourcePh">