國資委專家稱已拿地項目一下子叫停很困難

　　■ 分析

　　本報訊 3月15日，北京一天拍出三個“地王”。其中，中國兵器裝備集團公司旗下的北京世博宏業房地產開發有限公司，以17.6億元的價格拿下東升鄉用地，折合樓面價2.9萬元/平方米，成為單價“地王”。昨日，國資委要求78家非地產主業央企退出房地產市場，中國兵器正在其中。根據專家的分析，剛剛拿到“地王”的中國兵器應該在該地塊開發之后退出房地產業務。

　　國資委新聞發言人杜淵泉昨日說，“處于調整階段的中央企業集團下屬控股或參股的房地產公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務后有序退出。” 

　　國資委一位專家解釋稱，“央企退出房地產運作很復雜，不是一刀切的問題，比如有的央企有自有土地，有的已經拿了地，有的項目已經在建了，一下子叫停是很困難的事。”該人士表示，根據國資委要求，已經拿了地的企業應該在地塊開發之后退出。

　　17日，世博宏業曾對本報記者表示，公司有以往開發運營的收益，也有來自銀行的貸款、授信等，現有資金完全滿足下一階段開發需要，不需要從國家的4萬億投資中拿錢。就東升鄉地塊而言，公司將按時支付17.6億元的土地出讓金。

　　記者從北京市工商局企業信用信息查詢系統獲悉，世博宏業成立于2003年9月25日，注冊資本為人民幣5000萬元。截至去年年初，大股東為中國兵器裝備集團，占40%股權，總負債為9771萬元，其中8500萬元是向南方工業資產管理有限責任公司所借，而后者正是中國兵器裝備集團的成員單位之一。2009年4月至5月間，中國兵器裝備集團曾掛牌欲出售其所控的世博宏業40%股權，但并無下文。