多家拿地央企不屬國資委管理，稱地產業(yè)務暫不受影響，何去何從還需研究

　　張曉玲 張奕 鐘晶晶

　　本報訊 除了昨日國資委所說的78家直管央企之外，本報記者了解到，還有多家非地產主業(yè)央企不屬于國資委管理。昨日有業(yè)內人士發(fā)問，非國資委管轄央企是否退出房地產市場由誰監(jiān)管？

　　中維地產歸工信部管轄

　　如3月15日競投大望京村1號地、與遠洋角逐到最后的中維地產，即屬于中國煙草旗下地產平臺，中國煙草隸屬國家煙草專賣局，而煙草專賣局隸屬工信部。

　　記者查詢煙草專賣局網站顯示，2009年9月9日，中維地產股份有限公司籌備招聘，中維地產由中國雙維投資公司、浙江煙草、云南中煙三家發(fā)起，注冊資本金為30億。

　　2009年8月，國家煙草專賣局發(fā)文，正式將房地產業(yè)列為中煙實施多元化的行業(yè)戰(zhàn)略之一；中煙下設的中國煙草學會也于2008年增設了新產業(yè)專業(yè)發(fā)展委員會，其中包括金融、房地產等。

　　去年6月25日，朝陽區(qū)奧運村鄉(xiāng)以19.6億元價格，被中國電子信息產業(yè)集團下屬公司成都中澤置業(yè)有限公司競得，折合樓面價1.52萬元/平方米，成為當時北京單價地王，中國電子雖由國資委履行出資人職責，但具體業(yè)務還是由工信部指導。

　　海航集團涉足地產

　　而近年來大舉進軍地產的海航置業(yè)，是海航集團旗下房地產平臺，海航置業(yè)借殼ST筑信已現(xiàn)端倪，ST筑信從這個月初起宣告停牌至今已有半月，市場傳言海航置業(yè)管理層人員已入主ST筑信，而海航集團歸中國民用航空局管轄。

　　昨日，上述涉足房地產的公司表示，注意到國資委要求78家央企退出房地產業(yè)，但本公司的地產業(yè)務暫不受影響，何去何從還需研究。

　　非國資委管轄央企如何監(jiān)管

　　“近期一些城市頻現(xiàn)‘天價’地王，其中大都有大型國企的背景，對此要引起重視�！苯衲耆珖鴥蓵�上，著名經濟學家厲以寧說。多位業(yè)內人士指出，國資委對其直屬的127家央企中，只指定了16家主業(yè)可經營房地產。而參與拍地的很多大型國企，并非是國資委直管的央企，而是分屬不同部、局管轄，這部分企業(yè)是否允許進入房地產、如何進入目前并沒有明確規(guī)定。

　　■ 專家說法

　　“其他央企應由主管單位規(guī)范管理”

　　廣義的中央企業(yè)包括三類：一是由國務院國有資產監(jiān)督管理委員會監(jiān)督管理的企業(yè)；二是由銀監(jiān)會、保監(jiān)會、證監(jiān)會管理的企業(yè)，屬于金融行業(yè)；三是由國務院其他部門或群眾團體管理的企業(yè)。狹義的單指國資委直管的企業(yè)，共127家。

　　國資委一位專家對本報記者表示，按照《公司法》規(guī)定，國資委主要負責央企的人事變動和業(yè)績考核，以及重大事項決定。國資委出臺禁令，限制投資房地產業(yè)，并沒有相關的法律依據(jù)。

　　這位專家表示，對于不屬于國資委直管的其他大型央企，國資委就更無權限制其投資房地產，要由該大型央企的主管單位來規(guī)范管理。

　　本版采寫/本報記者 張曉玲 張奕 鐘晶晶

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