新快報訊 近日，萬科企業股份有限公司董事會主席王石，在成都“破天荒”地接受了媒體群訪。他認為，2010年的房地產市場非常不確定。但有一點可以確定的是，中央要抑制房價上漲的決心是明確的。

　　王石曾有“拐點論”，這讓他難受了一年；王石亦有“泡沫論”，這讓他樹敵頗多。今年的樓市走勢會怎樣呢？對于這個問題，王石不太愿意回答。“其實每次媒體報道的東西，并非我的本意，只是有些地方被放大。我的很多判斷，并不是針對整個市場，因為東西南北差異很大。”

　　2009年末調控政策頻出，這對2010年的樓市意味著什么？王石坦言：“肯定不用擔心會像2008年，但是像2009年那樣全國房地產商都賺錢的現象也不可能出現，因為那樣非常不正常。”王石認為，盡管他不能確定今年樓市是怎樣的一個狀態，但有一點明確的是——中央抑制房價上漲的決心是明確的。

　　面對不斷出現的地王，王石說萬科將依然堅持不當地王的原則。“不拿地王，其實我該對我的高管們說，因為如果一旦有一個地區開了先例，難免其他的地區會有不滿。”王石認為，地王最主要的問題是，一些城市的高房價導致貨幣流通量過多，自然會產生泡沫。同時，老百姓對房價的預期又使社會產生恐慌性。最重要的是房產商的自律問題，因為這是在助長泡沫，不利于市場健康發展。“不拿地王是自律，不做房價領跑者，但地價漲房價仍要漲。”王石強調，他不會當房價的領跑者，但不代表不會漲價。

　　(據《華西都市報》)