中廣網(wǎng)北京3月2日消息(記者付倩倩)據(jù)中國之聲《央廣新聞》13時10分報道，自央行年內(nèi)第二次宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率以來，各地銀行放貸更趨謹(jǐn)慎。目前各地首套房首付紛紛提高至3成，7折利率已成“空殼”。

　　此前銀行、中介對個人房貸的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一直較為模糊，“搭政策末班車”、“低息搶放優(yōu)質(zhì)貸款”成了最近3、4個月來的熱門字眼，虎年春節(jié)后采訪的對象都認(rèn)為現(xiàn)在各銀行發(fā)放個人房貸已經(jīng)十分謹(jǐn)慎。北京某大型房屋貸款擔(dān)保機構(gòu)中有關(guān)人士在表示，近期，招行最先通知在2月1日以后，一套房貸開始執(zhí)行首付3成，利率最低8.5折，其他還在合作的銀行名義上雖仍可打7折，但同時也都提高首付至3成。

　　廣發(fā)銀行北京某支行的負(fù)責(zé)人也表示，根據(jù)總行指示，一套房最低首付不再執(zhí)行2成，而是3成，但利率7折應(yīng)該也還能做。二套房首付4成，最低也要基準(zhǔn)利率，且至少要等一個多月才能放款。還有中國銀行北京某支行某負(fù)責(zé)人也表示：現(xiàn)在執(zhí)首套房必須首付3成，利率最低8.5折；對二套房，無論首套的房貸結(jié)清與否，房貸利率都將上浮10%，首付不低于4成。

　　建行深圳分行有個貸員表示說，春節(jié)后在深圳，首套房做8折已經(jīng)算比較低了。目前大概深圳也就是建行和深發(fā)展銀行能申請二套房貸了，而且110%的利率是必須的，首付也不能低于40%。

　　此外，吉林省里各國有銀行包括工行、中行、建行、交行都不再打7折，已經(jīng)開始普遍執(zhí)行首套房貸利率8.5折了。西安購房者表示，中行、建行、興業(yè)都說目前還能打7折，但他們口徑和1月份已經(jīng)不太一樣了，都說需要抓緊時間才能搭上末班車，因為就算現(xiàn)在申請，也要1個多月后才能放款。  

　　南京開發(fā)商廖先生表示，有開發(fā)商為了攬客可能會跟客戶提利率打7折的事，但他相信現(xiàn)在政策明顯收緊的情況下，沒人敢承諾，就是留個“最低可能7折”的活話而已。哪家都一樣，首付3成，利率還得再審批。這一審批，基本就是6到8周了，到時情況就不好說了。