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中房協:政府應解決開發商囤地中的行政因素

http://www.sina.com.cn  2010年02月04日 14:12  《財經網》

  “應加強政府信息公開,政府網站應專門開設公示區顯示拍賣土地的行政審批以及拆遷進度。”

  【《財經》記者 陳燕】“政府高調處罰大龍地產或許是為了平抑下一輪可能出現的搶地熱潮。” 2月3日,今典集團董事長張寶全就日益升溫的大龍地產“退地門”事件對《財經》表示。

  此前國土資源部召開新聞發布會公開回應大龍地王被退事件,稱在土地市場上也應按市場經濟規則辦事,開發商應按期履約,若違約,就要受到相應處罰。

  萬科集團副總裁毛大慶在接受《財經》記者采訪時表示,大龍并不是第一家遭處罰的公司。拿地不按時開發要收回的政策一直存在,監管部門也在做相關工作。

  那么大龍地產的行為是不是再次說明開發商惡意囤地呢?中國房地產業協會副會長兼秘書長顧云昌稱,大龍地產實力太弱小,是“蛇吞象”的結果。

  顧云昌表示,囤地是少數情況,并不是所有開發商都想囤地,有的恨不得馬上開發。由于政府原因造成的囤地現象也很多,如拍賣土地配套設施不完善,拆遷問題懸而未決,行政審批滯后等。

  顧云昌建議,對于違規的囤地行為應嚴厲打擊,而因政府原因導致的開發遲緩應由政府出面想辦法解決。

  “應加強政府信息公開,政府網站應專門開設公示區顯示拍賣土地的行政審批以及拆遷進度。” 合生創展華北區域公司副總經理劉松泉在首屆地產中國論壇上對《財經》記者表達了自己的看法。■

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