買房人每年繳土地出讓金？

　　對于當前房地產過熱、房價居高不下的現狀，民革江蘇省委員會這次提交了一份提案，建議取消現在的“土地出讓金一次性支付的方式”，改為分年度收取，由房主逐年向政府繳納。

　　“70年土地使用權對應的出讓金一次性收取方式，不僅造成了寅吃卯糧，透支今后幾十年政府收入來源的弊端，而且推高了土地成本，助推了房價高漲。”民革江蘇省委的提案認為，，徹底改革將70年土地使用權對應的出讓金一次性收取的土地使用費收取方式，改為在土地出讓期限內分年度收取。

　　土地使用權出讓時，向開發商預收開發至銷售的地租。開發商囤積土地，不在預定年限內建房出售的，收取高額的土地閑置費用。出售后的土地使用費由房主逐年向政府繳納，或并入物業稅繳納。