中新網(wǎng)杭州12月21日電(記者 嚴格)與其他大城市一樣，今年杭州房價漲幅前所未有，有些區(qū)域甚至翻番。樓市已成中國人最關(guān)注的話題之一，節(jié)節(jié)高升的樓價不斷刺激國人的神經(jīng)，也催生了種種焦慮，有關(guān)專家認為，應高度關(guān)注都市人因此而產(chǎn)生的心理問題。

　　樓市“祥林嫂”

　　魯迅小說中的祥林嫂因為兒子被狼吃了而喋喋不休以致心理失常。但記者近日在采訪中遇見的一位白領(lǐng)汪先生卻因為樓市而成“祥林嫂”。

　　五年前汪先生由外地調(diào)入杭州工作，當時杭州樓市均價大約在8000左右，當時他判斷那么高的樓價肯定會跌，所以就在杭州租房，而且他認為當時杭州租金和房價相比租房更合算。

　　然而此后的杭州樓市并未出現(xiàn)這位白領(lǐng)所預期的回調(diào)反而是節(jié)節(jié)攀升，但他始終認為樓市不正常所以一直觀望，然而他認為不正常的房價反而迅速突破了萬元均價。

　　2008年底到2009年初，杭州樓市受金融危機影響出現(xiàn)短暫的蕭條，部分樓盤開始打折出售。這時候汪先生反而猶豫了，會不會買了房房價還會下跌。他看中一套二手房總價120萬100平米，他希望100萬元成交。也就在他和房東討價還價的時候，樓市發(fā)生了驚天逆轉(zhuǎn)。

　　“我那時怎么那么傻，120萬買下了不就行了嗎？”當七月份王先生再次找到房東時，房東告訴他房子已經(jīng)以160萬賣給別人。

　　2009年底，杭州市區(qū)均價超過了17000元。和王先生剛剛到杭州時候相比漲幅已經(jīng)超過了100%。

　　王先生也因此變成了“祥林嫂”，據(jù)他的同事透露，現(xiàn)在只要一談到房子，“我那時怎么那么傻，為什么8000時候不買房，為什么120萬不買房�！边@已經(jīng)成為至今還租房的王先生的口頭禪。

　　樓市“鴕鳥”

　　吳先生是杭州本地人，三口之家住房面積只有40多平米，買新房改善居住條件是全家多年的愿望。但也就在觀望等待中，上漲的房價已經(jīng)大大超過他的承受能力。面對妻子的數(shù)落他吳先生慢慢開始對樓市產(chǎn)生了一種抵觸情緒。他不愿和別人談?wù)摌鞘�，電視看到談樓市就換臺，但在朋友聚會幾乎都會涉及樓市房價，電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體樓市又是重頭戲，這讓吳先生備受困擾。

　　但吳先生并非一概排斥樓市，他對樓市的話題似乎帶有一定的選擇性。他在和記者交流時候?qū)ψ罱鼑�家出臺的一些房地產(chǎn)政策了若指掌，像最近的國四條提出要綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭�！澳阕⒁獾�?jīng)]有，是遏制，不是抑制�！蓖瑫r他對溫州炒房團迪拜炒樓被套損失慘重也是津津樂道。

　　專家建議

　　浙江省心理衛(wèi)生協(xié)會理事長、杭州市疾控中心主任趙國秋認為樓市過快上漲給相當大的人群帶來了心理壓力，這種背景性壓力如果持續(xù)會導致生活質(zhì)量的下降甚至影響工作。

　　杭州市第七人民醫(yī)院主治醫(yī)生王奕權(quán)也認為這種焦慮是一種群體性的社會現(xiàn)象。焦慮歸根到底是預期判斷超過了現(xiàn)實的變化 ，由此對自己的判斷產(chǎn)生懷疑，后悔、矛盾、懷疑、驚慌都是這種焦慮的表現(xiàn)。而且這種因為樓市產(chǎn)生的焦慮不加控制還會蔓延到其他領(lǐng)域，如油價上漲、食用油上漲都會產(chǎn)生焦慮。

　　杭州市第七人民醫(yī)院主治醫(yī)生王奕權(quán)同時告訴記者，目前樓市的變化其實帶來的焦慮并非僅僅是沒買房者，不少買房者同樣也焦慮，特別是一些投資型買房者，不知道漲了會不會跌。

　　王奕權(quán)建議類似汪先生這樣的“祥林嫂“應該和周圍心理素質(zhì)較好的朋友多交流，調(diào)節(jié)自己的心理期望值，更加充分認識樓市現(xiàn)狀，如果長時間處于這種焦慮狀態(tài)那就應該看心理醫(yī)生以免影響工作生活。(完)

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