有消息稱國土部正謀劃農村集體建設土地入市打壓高房價

　　晶報訊 據《上海證券報》報道，國土部再出重拳打擊囤地。20日，國土部下發《關于開展第二次全國土地調查中“批而未用”土地核實工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對“批而未用”土地展開核實。

　　《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全國土地調查中屬于建設用地，開展“批而未用”土地核實工作是核定各地建設用地區位與面積、掌握各地真實土地基礎數據的必要措施，也是為科學規劃、客觀決策等提供真實土地基礎數據的重要保障。

　　國土部要求，縣級耕保、規劃部門根據《“批而未用”土地核實情況記錄表》提供的“批而未用”相關信息，收集、查找批地原始文件材料，認真審查“批而未用”土地批地文件的真實性和有效性，判定批地文件是否真實、是否依法依規批準用地，逐一核對批準建設地塊的位置、面積、范圍等，并將核實結果填寫在《“批而未用”土地核實情況記錄表》上。

　　同時，《通知》還要求各派駐地方的國家土地督察局負責對核實結果進行重點督查，形成督查結果。值得注意的是，近期國土部對開發商以及一些地方政府的囤地問題的整治力度呈明顯加強之勢。

　　另據《濟南日報》報道，國土部積極醞釀新一輪土地調控政策。對高地價以及高房價的調控，在整頓土地市場的同時，國土資源部也開始從飽受爭議的農村集體建設用地入手了。

　　國土資源部在正式對商品住宅用地進行面積設限后，其近期在北京、上海等地區的調研已經暫告一段落，并正在形成2010年新的土地調控政策，這些政策將包括出臺相關囤地處罰的措施、醞釀增加土地增值稅等。而之前試點的農村集體建設土地入市也將繼續推廣。新的土地政策一旦嚴厲執行，必將對樓市泡沫形成打壓之勢。

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