新華網(wǎng)消息 就香港大公報報道，面對樓價高企、有意“上車”一族埋怨置業(yè)困難，政府考慮四招增加住宅土地供應(yīng)，藉此遏止樓價瘋狂飆升。發(fā)展局局長林鄭月娥19日表示，正研究將部分俗稱“GIC”、即是“政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)”用途的地皮，更改為住宅用地，然后納入勾地表。政府并與港鐵公司及市區(qū)重建局磋商，加快推出西鐵沿在線蓋物業(yè)項(xiàng)目與市區(qū)重建項(xiàng)目，長遠(yuǎn)研究新界西與新界東北住宅土地供應(yīng)。

　　林鄭月娥19日出席一個電臺節(jié)目時表示，樓市穩(wěn)步上揚(yáng)，豪宅樓價更屢創(chuàng)新高，政府十分關(guān)注樓市走勢，但不能立刻作出回應(yīng)，避免影響樓市出現(xiàn)大波動，打擊經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，尤其是一眾已經(jīng)置業(yè)的業(yè)主，可能受樓市波動影響。

　　要避免樓市大波動

　　她說，政府在未來數(shù)月密切監(jiān)察樓市狀況，在需要時提出措施，于明年二月宣布新一年度的勾地表時公布。她透露，除了勾地表現(xiàn)有的四十多幅地皮外，政府不斷研究開拓新的土地供應(yīng)，短期方面，政府正重新檢視現(xiàn)有的分區(qū)計劃大綱圖，研究可否將部分GIC地皮更改為住宅用途，長期措施就有新界西北一帶新市鎮(zhèn)規(guī)劃，例如粉嶺、上水和古洞，覓地建住宅。

　　為滿足市場對土地需求，林鄭月娥表示，政府將會研究將新界農(nóng)地改劃為綜合發(fā)展區(qū)，以及透過修訂土地契約更換，協(xié)助釋放私人土地，另外透過活化工廈措施，增加土地供應(yīng)。政府并會與港鐵磋商加快推出西鐵上蓋物業(yè)，以及與市建局磋商加快推出重建項(xiàng)目，短期增加住宅地皮供應(yīng)。“我們有一定主動權(quán)，可以告訴港鐵公司提早推出這些上蓋地盤，例如是南昌站、元朗站地盤。現(xiàn)在照我理解，在今個財政年度結(jié)束前，港鐵亦有兩個項(xiàng)目推出。”

　　促市建局港鐵增供應(yīng)

　　市建局主席張震遠(yuǎn)表示，會盡力配合施政報告提出優(yōu)化土地供應(yīng)政策，他坦言，未來數(shù)月內(nèi)可提供項(xiàng)目并不多，預(yù)期未來一至兩年才有項(xiàng)目推出，但現(xiàn)時不能透露具體項(xiàng)目及牽涉的樓宇單位數(shù)字。他透露，現(xiàn)時市建局的項(xiàng)目收購進(jìn)展順利，收購比率已接近八成，預(yù)計稍后可進(jìn)行收地程序，至于銷售樓宇方面，市建局現(xiàn)時主要銷售現(xiàn)樓為主，但未來不排除會銷售樓花。

　　港鐵發(fā)言人稱，明年三月前可推出柯士甸站C、D地盤，以及南昌站上蓋物業(yè)項(xiàng)目，至于元朗站上蓋物業(yè)項(xiàng)目，港鐵現(xiàn)仍與政府咨詢居民、村民與區(qū)議會的意見。

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